Działka inwestycyjna pod budowę hali, 8 931 m2, Szczecin Gumieńce

Na sprzedaż działka inwestycyjna, o pow. 8 931 m2, z wydanym pozwoleniem na budowę hali oraz z jej projektem, położona w dzielnicy Gumieńce w Szczecinie.


Cena: 3 490 000 zł          Powierzchnia: 8 931 m2          Cena za m2: 390,77 zł


Na sprzedaż działka inwestycyjna zlokalizowana w Szczecinie na Gumieńcach.

Działka atrakcyjnie położona - znajduje się przy drodze krajowej prowadzącej do granicy niemieckiej w Kołbaskowie, posiada dogodny wjazd i wyjazd.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się nowe osiedle mieszkaniowe oraz dwa osiedla w budowie.

Nieruchomość składa się z trzech działek o łącznej powierzchni 8 931 m2.
Jedna działki stanowi własność, pozostałe dwie użytkowanie wieczyste do 2099 r.
Działki posiadają dostęp do drogi publicznej oraz możliwość przejazdu poprzez drogi prywatne, sprzedawane są z udziałem do tych działek.

Ze względu na istniejące pozwolenia na budowę istnieje możliwość niezwłocznego rozpoczęcia budowy.
Decyzja o warunkach zabudowy jest ważna przez 3 lata, została wydana w 2017 roku pod zabudowę z funkcją produkcyjno-magazynową z częścią socjalną.
Warunki zabudowy:
- wysokość zabudowy do górnej krawędzi elewacji - do 12 m,
- szerokość elewacji budynku - do 16 m,
- powierzchnia zabudowy 60 %
- powierzchnia biologicznie czynna - min. 20 %.

Dysponujemy gotowym projektem budowy hali przemysłowej o pow. ok. 3 700 m2 wraz z pozwoleniem na budowę oraz niezbędnymi do rozpoczęcia budowy zgodami.

Projekt przewiduje budowę hali magazynowej oraz hali typu "selfstorage" wraz z częścią socjalno - biurowo - usługowo - handlową.
Hale w konstrukcji stalowej i żelbetowej, mieszanej z częścią biurową w konstrukcji murawano - żelbetowej.
Hale - jednokondygnacyjne, w części - biurowo socjalnej - trzykondygnacyjne. Nie przewiduje się podpiwniczenia. Dach płaski o kącie nachylenia minimalnym. Nie przewiduje się powierzchni handlowej w obiekcie, ani produkcji. Przewiduje się etapowanie inwestycji w realizacji.

 

Link do oferty: http://bit.ly/2GM07ft

 

Ofertę prowadzi:

 Paweł Szymański
 właściciel 
 
licencja nr 4454

 tel. 501 078 807
 e-mail: p.szymanski@multinieruchomosci.pl