Działki budowlane na sprzedaż Szczecin

Ofertą sprzedaży jest działka budowlana przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami, o powierzchni 810m2 Działka objęta jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w obrębie geodezyjnym Dargobądz - gmina Wolin zgodnie z uchwałą LX/746/14 Rady Miejskiej w Wolinie z dn 23.10.2014 Media w granicy działki - woda, kanalizacja, prąd. Gazu brak. Dopuszczalna instalacja ze zbiornikiem na gaz ciekły. 1. Przeznaczenie: a)pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - wolnostojącą lub bliźniaczą z dopuszczeniem realizacji usług nieuciążliwych o powierzchni do 50% funkcji podstawowej; 2. Zasady zagospodarowania terenu: a) zabudowa w nieprzekraczalnych liniach zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, b) powierzchnia zabudowy - nie większa niż 30% powierzchni działki, c) powierzchnia biologicznie czynna - nie mniejsza niż 50% powierzchni działki, d) lokalizacja budynków garażowych i/lub gospodarczych dobudowanych do budynku mieszkalnego zgodnie z zasadami ustalonymi przez wyznaczone linie zabudowy, e) dopuszcza się lokalizację garażu i/lub budynku gospodarczego wolnostojącego, f) w przypadku lokalizacji usług dopuszcza się: - sytuowanie nośników reklamowych wolnostojących o konstrukcji metalowej lub drewnianej, o wysokości maksymalnie do 3,0 m n.p.t., po jednym na każdej z działek, o powierzchni do 1,0 m2 każdy; - sytuowanie maksymalnie do 2 szyldów reklamowych zlokalizowanych na elewacjach budynków o powierzchni do 1,0 m2 każdy; 3. Warunki zabudowy w zakresie wysokości budynków mieszkalnych: a) do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, b) wysokość budynku do 10,0 m, c) wysokość poziomu gzymsu, okapu do 4,5 m, d) maksymalne wyniesienie posadzki parteru - do 0,8 m n.p.t.; 4. Warunki zabudowy w zakresie układu, formy i pokrycia dachów: a) stosowanie dachów stromych, z kalenicami równoległymi lub prostopadłymi do ciągów komunikacyjnych, z których następuje wjazd na działkę; b) stosowanie dachów symetrycznych dwu- lub wielospadowych z dopuszczeniem lukarn i okien połaciowych, c) dopuszcza się realizację dachów płaskich, jako tarasów rekreacyjno-widokowych, o wielkości do 20% powierzchni zabudowy, d) ustala się pokrycie dachówką ceramiczną lub cementową; w uzasadnionych przypadkach dopuszcza się pokrycie innymi materiałami typu: dachówka bitumiczna, łupek, blacha łączona na rąbek stojący, itp. w odcieniach czerwieni, brązu lub grafitu; 5. Warunki zabudowy dla budynków garażowych i gospodarczych: a) maksymalna powierzchnia zabudowy do 45 m2, b) nawiązanie architektoniczne obiektów wolnostojących do budynku mieszkalnego w zakresie kolorystyki elewacji oraz kąta pochylenia dachu z tolerancją +/- 5%, c) dopuszcza się możliwość sytuowania bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną pod warunkiem zblokowania z podobnym budynkiem na działce sąsiedniej; 6. Warunki zabudowy w zakresie grodzenia terenu: a) od zewnętrznych granic terenu dopuszcza się ogrodzenia wyłącznie jako ażurowe, o wysokości do 1,8 m, z wyłączeniem stosowania prefabrykowanych płotów betonowych, b) pomiędzy sąsiadującymi działkami dopuszcza się ogrodzenia do 1,9 m bez podmurówek i/lub z zieleni izolacyjnej w postaci żywopłotów z gatunków zimozielonych; Zapraszam do kontaktu i na prezentację. POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI!

Na sprzedaż atrakcyjna działka w miejscowości Dargobądz Nieruchomość niezabudowana o powierzchni 6000 m2 składa się z dwóch działek po 3000 m2. Wydane warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie : - dwóch budynków jednorodzinnych z pokojami na wynajem - dwóch budynków garażowych - niezbędnej infrastruktury technicznej związanej z budynkami - Forma zabudowy : zabudowa wolnostojąca, 2 kondygnacje (przy czym druga kondygnacja w dachu stromym ). - Zabudowa garażowa - wolnostojąca - powierzchnia zabudowy : maksymalnie 13,5% - powierzchnia biolog.czynna - 50% - dachy dwu lub wielospadowe - wysokość głównej kalenicy - 9m - przyłączenie do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej zgodnie z warunkami technicznymi ustalonymi przez dysponenta sieci - wody opadowe zagospodarować na własnym terenie - teren nie jest objęty ochroną konserwatorską - dojazd do działki 2 drogami . Pięknie położona przy lesie ! W bliskiej odległości zalew szczeciński ! Dojazd do Międzyzdrojów samochodem tylko 11 minut ! W pobliskiej miejscowości ( Sułomino ) organizowane są co roku pikniki Country , a w Wolinie festiwale Wikingów co sprawia , ze działka idealnie nadaje się na działalność turystyczną ! Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację ! Nasze biuro gwarantuje również obsługę w zakresie uzyskania kredytu na zakup nieruchomości . Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI!