< powrót

Okazja! Dom nad morzem. Dziwnów.

  • Cena:
    899 000
  • Pow. całkowita:
    498,58 m2
  • Pow. działki:
    327,00 m2
  • Cena za m2:
    1 803,12 PLN
  • Liczba pokoi:
    14

Opis oferty

Cena niższa o 398 000 zł !!!

Twoim marzeniem jest zamieszkać nad morzem?

To co najbardziej cenne dla biznesu nad morzem?

To:
- bliskość plaży
i
- lokalizacja na skrzyżowaniu i wzdłuż ciągów pieszych (dostępność z dwóch ulic).

Dla tej biznesowej nieruchomości jeden i drugi warunek jest spełniony
(przy czym drugi podwójnie ponieważ działka i budynek narożnie zaprasza z dwóch ulic).
Nieruchomość położona w około 200 od plaży, w linii prostej, oraz 130 m do nabrzeża rzeki Dziwnej.
Dojazd do nieruchomości jest bardzo korzystny ze względu na jej lokalizację
około 100 m od drogi wojewódzkiej nr 102 relacji Kołobrzeg-Międzyzdroje.


Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość ciekawie usytuowana we wschodniej części Dziwnowa,pomiędzy trzema akwenami wodnymi: Morzem Bałtyckim od północy, Zalewem Kamieńskim/Wrzosowskim od południa. Cieśnina na rzece Dziwna łącząca Bałtyk z Zalewem, stanowi prawdziwą gratkę dla żeglarzy i miłośników sportów wodnych. Od strony lądowej miejscowość otoczona jest lasami i swoim zachodnim krańcem sąsiadując z obszarem Wolińskiego Parku Narodowego, stwarza niemal idealne warunki dla poszukujących aktywnego wypoczynku i zdrowotnych, nadmorskich spacerów.
W roku 2006 plaże wszystkich miejscowości gminy Dziwnów zostały zakwalifikowane do grupy kąpielisk spełniających najwyższe standardy sanitarne. Warto przy tym zaznaczyć, iż gminne plaże należą do jednych z najszerszych na bałtyckim wybrzeżu, a do tego temperatura morza w ich rejonie, ze względu na korzystne warunki wietrzne (i prądy wodne), należy do najwyższych wśród bałtyckich kąpielisk.
Takie usytuowanie, to także magnes dla inwestorów, bowiem rozbudowana w ostatnich latach infrastruktura (drogowa, wodociągowa, portowa), wysokie miejsca w rankingach inwestycyjnych czy coraz wyższy komfort życia mieszkańców, tworzą tutaj bardzo solidny fundament dla rozwoju biznesu.
Najmniejsza gmina w kraju należy do najbogatszych.

Możesz osobiście ocenić wartość biznesową i faktyczną tej nieruchomości, korzystąjąc z prezentacji.

Na wykorzystanie biznesowe nieruchomości składają się z:
- 14 pokoi gościnnych (częściowo z łazienkami),
- BAR z zapleczem gastronomicznym.

Być może będzie to inwestycja, która zagwarantuje Ci bezpieczeństwo na długie lata.

Działka o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, znajduje się na terenie posiadającym pełne uzbrojenie techniczne.

Na działce jest posadowionych 5 budynków tworzących jedną bryłę, zajmujących blisko 70% jej powierzchni.
Zgodnie z wyciągiem kartoteki budynków, 2 mają funkcje mieszkalne i 3 o funkcji niemieszkalnej.

Budynek wybudowany w latach 70-tych, rozbudowywany kolejno w latach 80-tych i 90-tych.

Konstrukcja:
-Fundamenty: beton, cegła, kamień
-Ściany: cegła, pustak, bloczki betonowe
-Stropy żelbetowe
-Dach: konstrukcja drewniana wielospadowa i jednospadowa

Elementy wykończeniowe:
-Tynki zewnętrzne: wapienno- cementowe
-Tynki wewnętrzne: wapienne, glazura
-Pokrycie dachu: dachówka zakładkowa, blachodachówka
-Obróbki blacharski:e blacha ocynkowana
-Posadzki: terakota, panele podłogowe, deski
-Stolarka drzwiowa: PCV, drewniana
-Stolarka okienne: PCV

Budynki i powierzchnie:
- Przyziemie: 183,33 m2
- Parter: 124,40 m2
- I piętro: 120,81 m2
- Poddasze: 70,04 m2
Łączna powierzchnia użytkowa: 498,58 m2

Instalacje:
-elektryczna,
-wodna (z rur stalowych ocynkowanych)
-kanalizacyjna z rur żeliwnych)
-instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody( zasilana z pieca olejowego Buderus + zbiornik na olej 1500 l, centralne ogrzewanie, grzejniki
żeliwne).

Atuty nieruchomości:
- działka położona w odległości około 200 m od plaży
- odległość od nabrzeża 130 m
- odległość od Centrum Kamienia Pomorskiego 13 km
- korzystny dojazd do nieruchomosci
- atrakcyjna lokalizacja
- pełna infrastruktura techniczna
- korzystne sąsiedztwo
- sprawdzona działalność prowadzona od 30 lat (wynajem pokoi i gastronomia)

Doskonała inwestycja dla poszukiwaczy okazji.

OFERTA BEZPOŚREDNIA = KOSZTY POŚREDNICTWA W CAŁOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY!!!



Tylko dla naszych klientów:
*10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis
*10% rabatu w Hiper Stolarka
*voucher na projekt domu w Superdom
*oferta specjalna w Gaspol


Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI!!!!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Detale oferty

Symbol SWO356414 Typ nieruchomościOBIEKT
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ Rodzaj rynkuWTÓRNY
Cena cena w innych walutach 899 000 PLNCena za m21 803 PLN
WojewództwoZACHODNIOPOMORSKIE PowiatKAMIEŃSKI
GminaDZIWNÓW MiejscowośćDZIWNÓW
Prawobrzeże /lewobrzeżePRAWOBRZEŻE Ulica200 metrów od morza. Centrum
Pow. całkowita499 m2Pow. działki327 m2
Rok budowy1970 Droga dojazdowaASFALTOWA
Liczba pięter2 Instalacje w budynkuELEKTRYCZNA, WODNA, KANALIZACJA
Nr Licencji2080
Oferta bezpośrednia!
W przypadku tej nieruchomości nasze biuro pobiera wynagrodzenie tylko od sprzedającego
Symbol SWO356414
Typ nieruchomościOBIEKT
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
Rodzaj rynkuWTÓRNY
Cena cena w innych walutach 899 000 PLN
Cena za m21 803 PLN
WojewództwoZACHODNIOPOMORSKIE
PowiatKAMIEŃSKI
GminaDZIWNÓW
MiejscowośćDZIWNÓW
Prawobrzeże /lewobrzeżePRAWOBRZEŻE
Ulica200 metrów od morza. Centrum
Pow. całkowita499 m2
Pow. działki327 m2
Rok budowy1970
Droga dojazdowaASFALTOWA
Liczba pięter2
Instalacje w budynkuELEKTRYCZNA, WODNA, KANALIZACJA
Nr Licencji2080
Oferta bezpośrednia!
W przypadku tej nieruchomości nasze biuro pobiera wynagrodzenie tylko od sprzedającego

Zadzwoń teraz!

662...
Wyświetl

Zapytaj o ofertę


Ofertę prowadzi

Andrzej Krzemiński

Andrzej Krzemiński

Pośrednik nieruchomości
licencja: 12782

a.krzeminski@multinieruchomosci.pl

Sprawdź orientacyjną ratę kredytu

więcej

Skorzystaj z naszego doradztwa kredytowego, dowiedz się jak obniżyć raty kredytu

więcej

Kalkulator kosztów dodatkowych

więcej