< powrót

Restauracja z najemcą-super oferta dla inwestora!

  • Cena:
    1 300 000
  • Pow. całkowita:
    92,60 m2
  • Cena za m2:
    14 038,88 PLN
  • Piętro/Liczba pięter:
    Parter/4

Opis oferty

Ofertą sprzedaży jest restauracja Mała Francja w okolicach Deptaku Bogusława. Lokal w pełni wyposażony, urządzony w bardzo wysokim standardzie. Doskonała oferta dla inwestora - umowa z najemcą podpisana na 5 lat, zysk w wysokości 7 tys. zł miesięcznie do końca 2020 roku, a później czynsz wzrasta do 7 500 tys. zł/m-c. Wszystkie opłaty po stronie najemcy.

Lokal w księdze wieczystej ma 92,6 m2, ale przynależy do niego jeszcze powierzchnia w piwnicy - cała restauracja ma więc 143 m2. Istnieje możliwość wykupienia na własność piwnicy od TBS (jest zgoda).

Na powierzchnię lokalu składa się:

- dwie sale sprzedażowe (parter + piwnica)
- wyposażona kuchnia (kuchenka gazowa 4 palnikowa, piekarnik, merrychef, podgrzewacz talerzy, 6 lodówek, 2 zamrażarki, naleśnikarka gazowa, zlewozmywak dwu komorowy, kratka kanalizacyjna w podłoże)
- dwie toalety - dla kobiet i mężczyzn
- pomieszczenia socjalne (z 6-oma szafkami na ubrania, sejf z elektronicznym zamkiem z wrzutnią przymocowany do betonu)
- zmywalnia w piwnicy (zmywarka-wyparzarka, głęboki zlewozmywak z baterią prysznicową, ociekacze, 2 szafki przelotowe, półki)
- dodatkowy aneks kuchenny w piwnicy (3 zamrażarki skrzyniowe, piekarnik na pieczywo "UNOX ROSELLA")
- dodatkowy magazyn w piwnicy o powierzchni 25 m² bezpośrednio połączony z lokalem (wynajem 100 zł/ miesiąc)

Restauracja posiada dużą witrynę wystawową. Wejście bezpośrednio z ulicy (dodatkowo jeszcze dwa wejścia - od zaplecza i w prześwicie barowym).

Lokal posiada:

*podłogę z wykładziny akustycznej
*nowoczesny system wentylacji z rekuperacja "Samsung" który spełnia wszystkie nowoczesne normy europejskie
*klimatyzacja z pompą ciepłą Samsung
*ogrzewanie podłogowe na cały lokal (piec gazowy BERETTA EXCLUSIVE)
*nowoczesny system alarmowy "Satel Integra PLUS" z kontrola dostępu do wszystkich pomieszczeń z pomocą opasek RFID (bezdotykowe), monitorowanie z powiadomieniami PUSH o wejściach-wyjściach aktywacji-dezaktywacji alarmu (aplikacja iOS i Android)
*rejestrator HD z 8 kamer (2 zewnętrznych + 6 wewnętrznych)
*podlączenie do sieci LAN 1000 Mbps + UPC (telefon + telewizja + internet Wifi 260 Mbps)
*system nagłośnienia dwupoziomowy (synchronizowany) marki BOSE, 8 głośników + 2 subwoofery
*wszystkie żarówki w lokalu w technologi LED (bardzo niski pobór energii), ściemniacze na pilot i kontrole ledowe na pilot


Zapraszam serdecznie na prezentację.
Wyłączność








TYLKO U NAS NIE PŁACISZ TAKSY NOTARIALNEJ !!!
więcej szczegółów na www.multinieruchomosci.pl

POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI:
*10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis
*10% rabatu w Hiper Stolarka
*voucher na projekt domu w Superdom
*oferta specjalna w Gaspol

Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Detale oferty

Symbol SWO365061 Typ nieruchomościLOKAL
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ Rodzaj rynkuWTÓRNY
Cena cena w innych walutach 1 300 000 PLNCena za m214 039 PLN
WojewództwoZACHODNIOPOMORSKIE PowiatSZCZECIN
GminaSZCZECIN MiejscowośćSZCZECIN
Prawobrzeże /lewobrzeżeLEWOBRZEŻE Dzielnica - osiedleCENTRUM
Pow. całkowita93 m2Rodzaj lokalu użytkowegoGASTRONOMICZNY
Rodzaj budynkuKAMIENICA Rok budowy1920
Droga dojazdowaASFALTOWA Piętroparter
Liczba pięter4 OgrzewanieC.O. GAZOWE, POMPA CIEPŁA
Podpiwniczenie /piwnicaPIWNICA Instalacje w lokaluKLIMATYZACJA, KOMPUTEROWA, OGRZEWANIE
Klimatyzacja Liczba miejsc parkingowych1
Nr Licencji9358
Symbol SWO365061
Typ nieruchomościLOKAL
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
Rodzaj rynkuWTÓRNY
Cena cena w innych walutach 1 300 000 PLN
Cena za m214 039 PLN
WojewództwoZACHODNIOPOMORSKIE
PowiatSZCZECIN
GminaSZCZECIN
MiejscowośćSZCZECIN
Prawobrzeże /lewobrzeżeLEWOBRZEŻE
Dzielnica - osiedleCENTRUM
Pow. całkowita93 m2
Rodzaj lokalu użytkowegoGASTRONOMICZNY
Rodzaj budynkuKAMIENICA
Rok budowy1920
Droga dojazdowaASFALTOWA
Piętroparter
Liczba pięter4
OgrzewanieC.O. GAZOWE, POMPA CIEPŁA
Podpiwniczenie /piwnicaPIWNICA
Instalacje w lokaluKLIMATYZACJA, KOMPUTEROWA, OGRZEWANIE
Klimatyzacja
Liczba miejsc parkingowych1
Nr Licencji9358

Zadzwoń teraz!

506...
Wyświetl

Zapytaj o ofertę


Ofertę prowadzi

Jacek Raszkowski

Jacek Raszkowski

DYREKTOR ODDZIAŁU
licencja: 23600

j.raszkowski@multinieruchomosci.pl

Sprawdź orientacyjną ratę kredytu

więcej

Skorzystaj z naszego doradztwa kredytowego, dowiedz się jak obniżyć raty kredytu

więcej

Kalkulator kosztów dodatkowych

więcej