< powrót

Działający pensjonat - GOTOWIEC INWESTYCYJNY!!!

  • Cena:
    2 223 000
  • Pow. całkowita:
    665,35 m2
  • Powierzchnia działki (m2):
    2380,00 m2
  • Cena za m2:
    3 341,10 PLN
  • Liczba pokoi:
    15

Opis oferty

Na sprzedaż obiekt hotelowy położony w Koszalinie przy ul. Szczecińskiej.

Obiekt posadowiony jest na działce o powierzchni 0,23 ha, z bezpośrednim wjazdem z ul. Szczecińskiej. Dojazd do centrum miasta zajmuje ok. 5 minut. W okolicy znajdują się zjazdy na drogi krajowe nr 6 i 11.

Niewątpliwym atutem jest fakt, że dojazd do miejscowości nadmorskich (Mielno, Sarbinowo) zajmuje ok. 20 minut, przez co hotel może stanowić także bazę dla gości wybierających się nad morze.

Pensjonat składa się z:
- dwóch budynków hotelowych, o łącznej powierzchni użytkowej 492 m², w których znalazło się 15, w pełni umeblowanych pokoi gościnnych z łazienkami;
- budynku gospodarczego (pralnia i kotłownia) o pow. 11,53 m²;
- murowanej wiaty o pow. 97,6 m²;
- drewnianej altany o pow. 25,41 m²;
- garażu murowanego o pow. 38,83 m².

Budynek hotelowy nr 1 (o pow. użytk. 343,97 m²) posiada parter, dwa piętra oraz poddasze. Na parterze znajduje się duży korytarz, sala śniadaniowa/bar o pow. ok. 50 m² oraz kuchnia hotelowa wraz z zapleczem (magazyny, osobna toaleta dla gości, toaleta dla pracowników). Na półpiętrze umieszczono recepcję/biuro. Na pierwszym piętrze znalazło się 5 pokoi, na piętrze drugim - 6. Wszystkie posiadają świeżo wyremontowane łazienki z kabinami prysznicowymi i toaletami. W budynku znajduje się także kotłownia z wysokiej klasy, nowoczesnym piecem zasilanym peletem (ogrzewanie oraz podgrzewanie wody) oraz elektrycznym bojlerem do wody.

Budynek hotelowy nr 2 (o pow. użytk. 148,01 m²) posiada piwnicę (w której funkcjonuje pralnia) parter oraz piętro. W budynku znalazły się 4 pokoje z łazienkami. Do budynku przylega murowana wiata o pow. 97,6 m², która obecnie służy jako magazyn. Z powodzeniem można zmienić jej przeznaczenie i przekształcić w salę konferencyjną, jadalnię, dom weselny, salę rozrywki itp.

Przed budynkiem znajduje się wybrukowany parking dla gości z 10-ma miejscami (pow. 80 m²).

Teren za budynkami został zagospodarowany i służy jako ogród dla gości - jest to doskonałe miejsce do wypoczynku czy grillowania. Dodatkowo znajduje się tu także drewniana altana oraz kilka dodatkowych, utwardzonych miejsc parkingowych.

Cały teren jest ogrodzony i monitorowany.

Pensjonat cały czas działa i obsługuje gości. Przez kilkanaście lat istnienia na rynku koszalińskim wypracował bazę stałych gości i współpracuje z okolicznymi przedsiębiorcami, organizując spotkania biznesowe, bankiety czy spotkania pracownicze.

Polecam ze względu na dobrą lokalizację (w okolicy liczne przedsiębiorstwa, dogodny wyjazd z miasta drogami krajowymi nr 6 i 11) oraz ogromne możliwości adaptacyjne.

Zapraszam na prezentację.



POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI:
*10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis
*10% rabatu w Hiper Stolarka
*voucher na projekt domu w Superdom
*oferta specjalna w Gaspol

Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Detale oferty

Symbol SWO370241 Typ nieruchomościOBIEKT
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ Rodzaj rynkuWTÓRNY
Cena cena w innych walutach 2 223 000 PLNCena za m23 341 PLN
WojewództwoZACHODNIOPOMORSKIE PowiatKOSZALIN
GminaKOSZALIN MiejscowośćKOSZALIN
Dzielnica - osiedleNOWOBRAMSKIE Pow. całkowita665 m2
Powierzchnia działki (m2)2 380 m2Rodzaj obiektuHANDLOWO-USŁUGOWY
Rodzaj budynkuPENSJONAT Droga dojazdowaASFALTOWA
Liczba pięter2 Instalacje w budynkuKLIMATYZACJA, KOMPUTEROWA, OGRZEWANIE, ELEKTRYCZNA, WODNA, KANALIZACJA
Klimatyzacja Nr Licencji4454
Symbol SWO370241
Typ nieruchomościOBIEKT
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
Rodzaj rynkuWTÓRNY
Cena cena w innych walutach 2 223 000 PLN
Cena za m23 341 PLN
WojewództwoZACHODNIOPOMORSKIE
PowiatKOSZALIN
GminaKOSZALIN
MiejscowośćKOSZALIN
Dzielnica - osiedleNOWOBRAMSKIE
Pow. całkowita665 m2
Powierzchnia działki (m2)2 380 m2
Rodzaj obiektuHANDLOWO-USŁUGOWY
Rodzaj budynkuPENSJONAT
Droga dojazdowaASFALTOWA
Liczba pięter2
Instalacje w budynkuKLIMATYZACJA, KOMPUTEROWA, OGRZEWANIE, ELEKTRYCZNA, WODNA, KANALIZACJA
Klimatyzacja
Nr Licencji4454

Zadzwoń teraz!

606...
Wyświetl

Zapytaj o ofertę


Ofertę prowadzi

Sebastian Szmyjda

Sprawdź orientacyjną ratę kredytu

więcej

Skorzystaj z naszego doradztwa kredytowego, dowiedz się jak obniżyć raty kredytu

więcej

Kalkulator kosztów dodatkowych

więcej

Wyróżnione oferty

Podobne oferty nieruchomości