< powrót

Pensjonat w Kołobrzegu, widok na rzekę i port!

  • Cena:
    2 500 000
  • Pow. całkowita:
    370,00 m2
  • Pow. działki:
    366,00 m2
  • Cena za m2:
    6 756,76 PLN
  • Liczba pokoi:
    27

Opis oferty

Ligowa lokalizacja dochodowego obiektu na sprzedaż!
Do sprzedaży całoroczny, działający, dwukondygnacyjny pensjonat o powierzchni 370 m2 z możliwością rozbudowy o kolejne dwie kondygnacje (wg wykonanego projektu koncepcyjnego) położony na działce o powierzchni 366 m2.
Pensjonat w dobrym standardzie, pokoje 1, 2, 3 i 4 osobowe z łazienkami. W przyziemiu kuchnia, stołówka. Na parterze budynku dochodowy bar/pizza całoroczny o pow. 32 m2, na 18 osób. Wejście od ulicy. Obiekt znany, od wielu lat posiada bazę stałych, zadowolonych klientów.
Świetna lokalizacja przy ul. Portowej, blisko portu, morza, parku nadmorskiego, latarni i molo !!!
Przepiękny widok na rzekę i tereny zielone.
Budynek dwukondygnacyjny, murowany, z cegły, kryty papą, rok budowy 1963 r., działka gruntu na własność.

Dodatkowym atutem jest projekt/koncepcja przebudowy i rozbudowy obiektu o dodatkowe 2 kondygnacje (łącznie 4 kondygnacje), przeprojektowanie frontowej elewacji w stylu nowoczesnym, z płaskim dachem z ogólnodostępnym tarasem na dachu, budynek z windą. W sąsiedztwie budynki 10 kondygnacyjne, jest więc możliwość wystąpienia o zmianę warunków i zabudowy terenu dużo większym obiektem. Obiekt działający całorocznie, posiada własny parking dla gości ( na terenie działki ) - obecnie na 5 miejsc parkingowych.
Istnieje możliwość zakupu drugiego pensjonatu obok, dla którego przewidziana jest również koncepcja rozbudowy, co zwiększyło by znacznie ilość PUM, przy pomyśle realizacji w tym miejscu dużej inwestycji apartamentowej.
Zostało już wykonane geotechniczne badanie gruntu. Dokumentacja do wglądu.

Atrakcje w pobliżu:

Atrakcje turystyczne: promenada, latarnia morska, port, rejsy statkiem wycieczkowym, molo spacerowe, zabytki architektury, koncerty, imprezy rekreacyjno-sportowe. Dla aktywnych: park wodny, piesze szlaki turystyczne, rowerowe szlaki turystyczne, sporty wodne.

Gastronomia w pobliżu: kawiarnie, restauracje, smażalnie ryb, pizzerie.

Położenie: obiekt położony jest w dzielnicy portowej, nad rzeką, blisko plaży. W pobliżu Park Zdrojowy, sklepy, ośrodki rehabilitacyjne, zabiegi. Centrum miasta 10 min spacerem.

Wszystkie powyższe aspekty sprawiają, że oferowana nieruchomość otwiera szereg możliwości inwestycyjnych.

Oferowany teren jest w pełni uzbrojony oraz nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przez co nowy właściciel będzie mógł zmienić istniejącą decyzję o warunkach zabudowy lub wystąpić o nową – wedle własnych potrzeb.

Polecam, to jeden z niewielu obiektów inwestycyjnych w tak atrakcyjnej lokalizacji, z możliwością znacznego powiększenia powierzchni użytkowej.

Zapraszam na prezentację.








POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI:
*10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR
*10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis
*10% rabatu w Hiper Stolarka
*voucher na projekt domu w Superdom
*oferta specjalna w Gaspol

Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Detale oferty

Symbol SWO395498 Rodzaj nieruchomościOBIEKT
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ Rodzaj rynkuWTÓRNY
Cena cena w innych walutach 2 500 000 PLNCena za m26 757 PLN
WojewództwoZACHODNIOPOMORSKIE PowiatKOŁOBRZESKI
GminaKOŁOBRZEG MiejscowośćKOŁOBRZEG
Powierzchnia całkowita370 m2Powierzchnia działki366 m2
Rodzaj obiektuINNY Rodzaj budynkuPENSJONAT
Droga dojazdowaASFALTOWA Liczba pięter1
Instalacje w obiekcieKOMPUTEROWA, OGRZEWANIE, ELEKTRYCZNA, WODNA, KANALIZACJA, GAZOWA Nr Licencji4454
Symbol SWO395498
Rodzaj nieruchomościOBIEKT
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
Rodzaj rynkuWTÓRNY
Cena cena w innych walutach 2 500 000 PLN
Cena za m26 757 PLN
WojewództwoZACHODNIOPOMORSKIE
PowiatKOŁOBRZESKI
GminaKOŁOBRZEG
MiejscowośćKOŁOBRZEG
Powierzchnia całkowita370 m2
Powierzchnia działki366 m2
Rodzaj obiektuINNY
Rodzaj budynkuPENSJONAT
Droga dojazdowaASFALTOWA
Liczba pięter1
Instalacje w obiekcieKOMPUTEROWA, OGRZEWANIE, ELEKTRYCZNA, WODNA, KANALIZACJA, GAZOWA
Nr Licencji4454

Zadzwoń teraz!

661...
Wyświetl

Zapytaj o ofertę


Ofertę prowadzi

Dorota Spyra

Dorota Spyra

AGENT NIERUCHOMOŚCI, Specjalista do spraw kredytów
licencja: 4454

d.spyra@multinieruchomosci.pl

Sprawdź orientacyjną ratę kredytu

więcej

Skorzystaj z naszego doradztwa kredytowego, dowiedz się jak obniżyć raty kredytu

więcej

Kalkulator kosztów dodatkowych

więcej