Obiekty

Na sprzedaż funkcjonujący dom gościnny w nadmorskiej miejscowości Grzybowo. LOKALIZACJA Nieruchomość położona w spokojnej okolicy, około 550 metrów od plaży. W pobliżu pensjonaty, domy jednorodzinne, sklepy, apteka, poczta, punkty gastronomiczne i przystanek autobusowy - ok. 100 metrów. NIERUCHOMOŚĆ Dom posadowiony na płaskiej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1 107 m2. Ogród zadbany, z licznymi nasadzeniami i wieloletnim drzewostanem. Na terenie obiektu dwa pawilony do dyspozycji gości Wybudowany w 2008 roku jako dom jednorodzinny wielopokoleniowy od wielu lat funkcjonuje jako dom gościnny. Nieruchomość składa się z: POZIOM I: - korytarz - 19 m2 - 4 pokoje z łazienką - ok. 16 m2 każdy - mieszkanie: -korytarz - 11,50 m2 -kuchnia - 12 m2 -łazienka z WC- 7 m2 -sypialnia - 14 m2 -biblioteka/schowek- 8 m2 -pokój dzienny z wyjściem na taras - 38,36 m2 POZIOM II: - - korytarz, klatka schodowa - 28 m2 - 4 pokoje z łazienką - ok. 16 m2 każdy - 1 pokój ok. 22 m2 - mieszkanie: - pokój dzienny z wyjściem na duży taras- 18,40 m2 - kuchnia - ok.3 m2 - pokój - 7,20 m2 - łazienka - ok. 3 m2 - pomieszczenie techniczne/wspólna kuchnia - 16 m2 DODATKOWE INFORMACJE - ok. 12 miejsc postojowych - 4 miejsca na terenie obiektu, 8 miejsc przed ogrodzeniem - ogrzewanie gazowe Idealna propozycja zarówno jako inwestycja z gotowym biznesem jak i dom dla dużej rodziny. Zapraszam na prezentację. POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI!

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż funkcjonalny budynek handlowo-usługowy o powierzchni około 80 m2, zlokalizowany w miejscowości Budno. Idealna propozycja dla osób szukających miejsca na własną działalność gospodarczą w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy. Dzięki korzystnej lokalizacji, nieruchomość sprawdzi się doskonale jako lokalny punkt usługowy lub handlowy, a także jako baza operacyjna dla działalności w regionie. Najważniejsze informacje: - Cena ofertowa: 240 000 zł - Powierzchnia użytkowa: ok. 80 m2 - Powierzchnia zabudowy: 101 m2 - Powierzchnia działki: 560 m2 - Rodzaj ogrzewania: piec na węgiel / drewno - Woda i kanalizacja z sieci miejskiej Układ pomieszczeń: - Przestronna sala sprzedażowa - Zaplecze z osobnym wejściem - idealne na biuro lub magazyn - Niewielka część socjalna + toaleta - Kotłownia (osobne wejście z zewnątrz). Stan techniczny: - Na podłogach płytki ceramiczne. - Ściany gładzone i malowane. - Dach pokryty papą. - Okna oraz drzwi wejściowe PCV + kraty zabezpieczające. - Dodatkowe wejście od tyłu budynku. - Budynek w dobrym stanie technicznym, gotowy do rozpoczęcia działalności niemal od zaraz Lokalizacja: Budynek położony w miejscowości Budno, w spokojnej okolicy z dogodnym dojazdem. Odległości do większych miast: Goleniów - ok. 17 km Szczecin - ok. 40 km Stargard - ok. 35 km POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI!

Na sprzedaż zorganizowane przedsiębiorstwo posiadające działki częściowo własnościowe, częściowo w użytkowaniu wieczystym. Na jednej z działek hala - hangar o konstrukcji stalowej obudowana blachą cynkową, trapezową, niepodpiwniczona, posadzka cementowa, okna. Instalacja elektroenergetyczna, powierzchnia użytkowa 570 m2, brama wjazdowa o szerokości 9,25 m i wysokości 5,4 m. Wysokość hali w najwyższym punkcie 6,9 m. Może być wykorzystana pod budowę jachtów. Na posesji znajduje się również budynek biurowo - socjalny z 1923 roku, wolno stojący parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej 152 m2, niepodpiwniczony, murowany, strop drewniany, dach -dachówka. PARTR: 2 pokoje, przedpokój, pomieszczenie socjalne z osobnym wejściem z zewnątrz, pralnia, pomieszczenie kotłownia z osobnym wejściem z zewnątrz. Poddasze: 3 pokoje, kuchnia, łazienka i WC. Ogrzewanie elektryczne, punktowe. Piec gazowy nie używany, instalacje: wodno - kanalizacyjna i elektryczna. Okna drewniane, na podłogach przeważnie deski podłogowe, w łazience, WC i pralni terakota. Może służyć jako mieszkanie funkcyjne, zaplecze biurowe itp. Działka o kształcie nieregularnym, płaska, teren częściowo z samosiejkami, ogrodzony i częściowo utwardzony. W Studium oznaczony jako strefa P,U,S znajduje się na terenie o funkcji nieuciążliwych produkcyjnych i składowo magazynowych. Częściowo graniczy z pasem technicznym pasa nadbrzeżnego. Decyzje o pozwoleniu na budowę, projekty miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego wymagają w pasie technicznym uzgodnień z Urzędem Morskim w Szczecinie. Na terenie obiektu brak MPZP. Działki nie znajdują się w obszarze zdegradowanym podlegającym rewitalizacji. Dozwolone prowadzenie usług handlu i składowania. Dojazd TIR możliwy. Brak obciążeń w księgach wieczystych. For sale organized enterprise with plots partly owned, partly in perpetual usufruct. On one of the plots hall - hangar with steel structure clad with zinc sheet, trapezoidal, no basement, cement floor, windows. Electrical installation, usable area 570 m2, entrance gate 9.25 m wide and 5.4 m high. The height of the hall at the highest point 6.9 m. It can be used for the construction of yachts. On the property there is also an office and social building from 1923, detached single-storey with usable attic with usable area 152 m2, no basement, brick, wooden ceiling, roof - tile. GROUND FLOOR: 2 rooms, hallway, social room with separate entrance from the outside, laundry, boiler room with separate entrance from the outside. Attic: 3 rooms, kitchen, bathroom and toilet. Electric, point heating. Gas furnace not used, installations: water, sewage and electricity. Wooden windows, mostly floorboards on the floors, terracotta in the bathroom, toilet and laundry. It can be used as a functional apartment, office space, etc. The plot of irregular shape, flat, the area partially with self-sown trees, fenced and partially hardened. In the Study marked as zone P, U, S, located in an area with non-burdensome production and storage functions. Partially borders the technical strip of the coastal strip. Decisions on building permits, projects of local spatial development plans require agreements with the Maritime Office in Szczecin in the technical strip. There is no MPZP on the premises. The plots are not located in a degraded area subject to revitalization. Trading and storage services are permitted. TIR access is possible. No encumbrances in the land and mortgage registers. POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI!

Na sprzedaż unikatowa na skalę Szczecina nieruchomość - cała kamienica, w pierwszej linii zabudowy, tuż obok szczecińskich bulwarów. Z okien mamy widok na Odrę. Zachęcam do obejrzenia filmu promocyjnego! ROI na poziomie ok. 7,5% rocznie. Nieruchomość została wybudowana w 2002 roku z cegły, przy ulicy Mała Odrzańska, kilkadziesiąt metrów od płyty Starego Rynku w Szczecinie. Kamienica jest w całości wynajmowana przez dwóch najemców, parter do 2025 roku, pozostałe kondygnacje do 2030 roku, dając właścicielowi atrakcyjną stopę zwrotu. Jest w świetnym stanie technicznym, posiada klimatyzację i sprawne wszystkie instalacje. Wszystkie przeglądy i naprawy w budynku wykonywane są na bieżąco. Na powierzchnię około 450 m2 składają 4 kondygnacje: - parter: 3 toalety, 2 łazienki, 7 pomieszczeń, duża sala restauracji - 1 piętro: duży taras, 1 toaleta, 3 sale konferencyjne, 2 pomieszczenia, łazienka i toaleta - 2 piętro: 5 pokoi biurowych, pomieszczenie gospodarcze - poddasze: 2 pokoje biurowe, duży open space, aneks kuchenny, łazienka z toaletą Kamienica jest obecnie przeznaczona jako budynek biurowy, aczkolwiek wcześniej była lokalem mieszkalnym. Nie będzie więc problemem, aby wrócić do jej pierwotnego przeznaczenia. Zakup tego budynku jest świetną okazją do bezpiecznego ulokowania kapitału - genialna lokalizacja, świetny stan budynku i atrakcyjna stopa zwrotu to cechy wyróżniające tę ofertę. Cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto. WYŁĄCZNOŚĆ. POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI!

Miejsce parkingowe położone na osiedlu Park Leśny Szczecin Zdroje. Osiedle ogrodzone, bezpieczne, monitorowane, wjazd za szlabanem. Przedmiotem sprzedaży jest: - miejsce parkingowe (równoległe) - 11,5 m2 - szerokie, łatwe parkowanie, dużo wygodniejsze od sąsiadujących miejsc prostopadłych, z blokadą - położone przy ul. Grabowej - osiedle Park Leśny. Teren osiedla jest ogrodzony, wjazd bramą otwieraną za pomocą pilota, lub przypisanego numeru telefonu, monitoring na osiedlu. Brak miesięcznych opłat, osobna księga wieczysta. Cena: 22 500 PLN Zainteresowanych zapraszam do bezpośredniego kontaktu. POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI!

Obiekt produkcyjno-magazynowo-warsztatowy zlokalizowany w prawobrzeżnej części Szczecina na terenach komercyjnych, usługowo-handlowych, gdzie znajdują się liczne firmy produkcyjne, magazynowe różnych branż. Nieruchomość idealnie nadaje się na prowadzenie produkcji ciężkiej, obróbki metali, produkcję prefabrykatów itp. Dogodny dojazd do nieruchomości jak i wyjazd w kierunku DK 10, S10, S3, S6, A6 zapewnia szybki wyjazd tak do różnych miast w Polsce jak i do Niemiec. Przy obiekcie dostępny plac manewrowy / składowy o powierzchni 1298mkw. Bezproblemowy dojazd samochód typu TIR. Hala wysoka - 7m wysokości użytkowej, w konstrukcji szkieletowej i murowanej, podzielona na dwie części główne oraz dodatkowe dwie części magazynowe niższe. PARAMETRY HALI: CZĘŚĆ 1. ok. 540mkw (wymiary 30 x 18m), z tej części wejście do magazynu o powierzchni ok. 143mkw a także do magazynu o powierzchni 175mkw, CZĘŚĆ 2. ok. 242mkw (wymiary 13,5 x 18m) w dolnej części dostępne są sanitariaty. CZĘŚĆ 3. - PIĘTRO - trzy pomieszczenia gospodarcze o powierzchni łącznie 318mkw - w części rozprowadzona instalacja grzewcza, ale bez kotła. BRAMY DOSTĘPOWE: brama 1. 4,5m szer. x 3,5m wys. brama 2. 3,4m szer. x 3,5m wys. brama 3. 3,4m szer. x 3,5m wys. PRĄD Obiekt wyposażony w instalację elektryczną z zapewnieniem dostawy prądu o mocy 120kV. Jeżeli chcesz zlokalizować w Szczecinie swoją firmę i szukam hali, przestrzeni na ciężką produkcję, ta oferta jest idealna dla Ciebie. OPŁATY: * 19.000zł netto miesięczny czynsz najmu + VAT23% * zużycie mediów, KAUCJA: * 20.000zł --- OBIEKT DOSTĘPNY W CIĄGU 2-3 MIESIĘCY --- POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI!

Do wynajęcia obiekt warsztatowo-magazynowy o pow. ok 479m2. Szerokość hali ok. 9m2, długość ok. 53m2. Wysokość 4m do 5,3m. Wjazd przez 2 metalowe 2skrzydłowe bramy z poziomu 0 oraz z rampy. Obiekt wykonany został z płyty obornickiej. Jest dostęp światła dziennego. Dostępna siła. Możliwy dojazd TIR. W obiekcie znajduje się również część socjalna z prysznicami, oraz jest możliwość wynajęcia pomieszczeń biurowych. Obiekt znajduje się na terenie ogrodzonym. Dodatkowo płatne media i VAT. Hala dostępna jest od sierpnia. Polecam i zapraszam na prezentację. POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI!

Na sprzedaż 5 letni piękny dochodowy i luksusowy Hotel Okra Resort & Spa z restauracją na 70 miejsc, basenem, jacuzzi, siłownią oraz sauną nad samym jeziorem w malowniczej lokalizacji Pojezierza Drawskiego. Doskonała inwestycja - stopa zwrotu na poziomie krótszym 10 lat ! Do dyspozycji gości 20 klimatyzowanych pokoi urządzonych w designerskim stylu. Hotel położony jest bezpośrednio nad jeziorem Okra. Na brzegu akwenu znajduje się strzeżona plaża miejska z pomostem oraz wypożyczalnia sprzętu wodnego. W sezonie letnim czynny jest plac zabaw dla dzieci, boisko do plażowej piłki siatkowej oraz zjeżdżalnie. Pojezierze Drawskie to także wyjątkowy region dla miłośników spokojnego wypoczynku na łonie natury, nad wodą oraz amatorów pikników i długich spacerów. Drawsko Pomorskie położone jest nad jedna z najczystszych rzek w Polsce - Drawą, między Ińskim a Drawskim Parkiem Krajobrazowym, na którego terenie znajduje się ponad 70 jezior. Niecałe 5 km od hotelu znajduje się plaża nad jeziorem Lubie - trzecim, co do wielkości, akwenem Pojezierza. Piwnica -2 (78,65m2) przestrzeń instalacyjna, magazyn korektora ph, magazyn podchlorynu, klatka schodowa techniczna Przyziemie -1 (316,20m2) sala basenowa 185,30m2 z basenem głębokim na 1,5m długim 15m , jacuzzi, szatnia męska, damska oraz wc komunikacja i sala fitness Parter 300,40m2: Przedsionek 4,05m2, hall główny 32,50m2/ klatka schodowa 14,85m2/ Piękna restauracja 120m2 z ogromnymi oknami z którego roztacza się widok na jezioro (kuchnia 22,10m2/zmywalnia 3,30m2/obieralnia 6,85m2/magazyn ziemny 4,20m2/ magazyn suchy 3,60m2) WC dla niepełnosprawnych 3,85m2/ WC damski 3,20m2/ WC męski 4m2/ biuro 17,30m2/ chłodnia 4m2/komunikacja 10,40m2/ pom. porządkowe 2,40m2/ szatnia personelu 7,25m2/ wentylatornia 7,35m2/ kotłownia 15,85m2/ klatka schodowa techniczna 8,95m2. Piętro I - 9 pokoi z łazienkami + apartament 2 pokojowy z łazienką Piętro II/poddasze (10 apartamentów) w tym 6 apartamentów 2 poziomowych z łazienkami + 1 apartament 2 pokojowy z łazienką oraz 3 apartamenty 2 osobowe. Holl, komunikacja i klatka schodowa. Budynek murowany technologią tradycyjną. Ogrzewanie gazowe (grzejniki podłogowe) z systemem Techsterowniki sterowanie z aplikacji. Winda Schindler. Kanalizacja miejska. Stolarka okienna aluminiowa - duże przeszklenia z roletami zewnętrznymi, oraz drewniana (okna połaciowe Velux). System oddymiania (automatyczne przewietrzania okna firmy Fakro. Budynek posiada strefy ppoż z centralą Polon 6000. 6 stref wentylacyjnych firmy Systemair z funkcją grzania. Klimatyzacja z pompami ciepła firmy Samsung z funkcja grzania sterowana wszystkimi jednostkami z pozycji recepcji. Drzwi firmy Port. Siłownia najwyższej klasy sprzęt firmy Technogym. Pełne wyposażenie restauracji i kuchni (wszystko własność bez leasingu - pozostaje w cenie). Obiekt monitorowany - 32 kamery. Restauracja na 70 miejsc + 24 miejsca na tarasie co umożliwia organizowanie imprez okolicznościowych. Wykończenie hotelu w najwyższym standardzie. Pięknie utrzymany ogród z automatycznym nawadnianiem i dwoma samojezdnymi kosiarkami. Dla konkretnego zainteresowanego klienta dostępny do wglądu operat szacunkowy z dokładnym opisem nieruchomości oraz dane dot. dochodu z wynajmu pokoi oraz dochód z restauracji. Bardzo atrakcyjna oferta dla inwestora bardzo szybka udokumentowana stopa zwrotu. Cena 19.500.000 PLN Netto WYŁĄCZNOŚĆ POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI!

Budynek z windą, trzykondygnacyjny o powierzchni 450 m2 przeznaczony jest w całości na wynajem przygotowany m.in. na gabinety. Atrakcyjna, nowoczesna architektura. Teren posesji ogrodzony zamknięty i oświetlony. W projekcie przewidziano sześć miejsc parkingowych. Obecnie jest w stanie surowym otwartym - bez ścian działowych -pozwalającym na dowolną aranżację przez przyszłego najemcę. Wykończona została klatka schodowa. Wykonano okablowanie strukturalne oraz instalacje wodno - kanalizacyjne, monitoring i system alarmowy oraz zainstalowano dostęp do internetu. Wdrożono wiele elementów, które zostaną spięte w system zarządzania budynkiem (BMS). Ogrzewanie i klimatyzacja zapewniają pompy ciepła. Zainstalowana jest także instalacja fotowoltaiczna na dachu. Zgodnie z pozwoleniem na budowę budynek może być przeznaczony na biura lub usługi - zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Jednak na etapie projektu i wykonania zwrócono uwagę na ważne elementy specyficzne dla świadczenia usług medycznych tj. - wymiary klatki schodowej, - wysokość pomieszczeń, - doświetlenie, - studnia próbek. W chwili obecnej kończone są prace dla tego etapu. Jest pozwolenie na użytkowanie. The building with a lift, three-storey with an area of 450 m2 is intended entirely for rent, prepared, among others, for offices. Attractive, modern architecture. The area of the property is fenced, closed and lit. The project provides for six parking spaces. Currently, it is in an open shell state - without partition walls - allowing for any arrangement by the future tenant. The staircase has been finished. Structured cabling and water and sewage installations, monitoring and an alarm system have been installed, and Internet access has been installed. Many elements have been implemented that will be connected into the building management system (BMS). Heating and air conditioning are provided by heat pumps. A photovoltaic installation is also installed on the roof. According to the building permit, the building can be used for offices or services - in accordance with the Local Spatial Development Plan. However, at the design and implementation stage, attention was paid to important elements specific to the provision of medical services, i.e. - dimensions of the staircase, - height of the rooms, - lighting, - sample well. Currently, the works for this stage are being completed. POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nieruchomości położonej zaledwie 6 km od Goleniowa, w miejscowości Glewice. Nieruchomość położona jest centrum miejscowości, pośród zabudowy mieszkaniowej i zabudowań gospodarczych, z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej. Bardzo dogodny dojazd do drogi ekspresowej S6 Szczecin-Gdańsk, S 3 - Szczecin - Świnoujście. We wsi jest przystanek PKS. Około 2 km na południowy zachód od wsi znajduje się Port lotniczy Szczecin-Goleniów, a bezpośrednio przy nim znajduje się przystanek kolejowy Port Lotniczy Szczecin - Goleniów. W jej skład wchodzi: - działka o pow. 2574 m2, ogrodzona, o wymiarach 50,0 m x 55,0 m - budynek gospodarczy - stodoła, o pow. 174,0 zbudowany z białej cegły Media: - prąd (licznik prepaid) - woda z sieci gminnej - kanalizacja sanitarna - przydomowa, biologiczna oczyszczalnia ścieków (z 2010 r.) Zapraszamy do prezentacji i do składania ofert zakupu !!! Koszty związane z nabyciem nieruchomości: - wynagrodzenie biura z tytułu usługi pośrednictwa w nabyciu - podatek 2% PCC, taksa notariusza, opłaty sądowe, opłat za wypisy aktu notarialnego POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI!

Ofertę sprzedaży stanowi nowoczesny obiekt o wielu możliwościach przeznaczenia. Obiekt położony na działce o powierzchni 997 m2 w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - przy drodze głównej w Kobylance w odległości niecałego kilometra od zjazdu z S10. W bliskim otoczeniu nieruchomości znajdują się liczne przedsiębiorstwa, zabudowa mieszkaniowa oraz stacja paliw. Obiekt składa się z 2 połączonych ze sobą części A. część murowana o pow. użytkowej ok. 80 m2 składającej się z 2 poziomów Parter - wiatrołap ok. 2,5 m2 - korytarz z 3 mniejszymi pomieszczeniami gospodarczymi o łącznej powierzchni ok. 10 m2, - toalety ok. 7 m2 - kuchnia ok. 12 m2 - pomieszczenie o powierzchni ok. 20 m2 z wejściem na pierwszy poziom Piętro - pomieszczenie ok. 17 m2 - pomieszczenie z aneksem kuchennym o pow. ok. 19 m2 - toalety ok. 4 m2 B. część w konstrukcji szkieletowej stalowej ze ścianami z płyt warstwowych ognioodpornych z wypełnieniem PIR - pomieszczenie główne o powierzchni ok. 200 m2 z bramą wjazdową szer. 4m, wys. 3m - toaleta ok. 4 m2 - kotłownia ok. 13 m2 - antresola funkcjonująca jako szatnia oraz zaplecze dla personelu. Obiekt spełnia wymogi przeciw pożarowe ze względu na rodzaj prowadzonej działalności. Jest także pozwolenie na prowadzenie działalności gastronomicznej oraz przystosowane do tego zaplecze. W części murowanej ogrzewanie gazowe, w hali ogrzewanie nadmuchowe elektryczne. W budynku zamontowana instalacja fotowoltaiczna na starych warunkach, zasilająca cały obiekt z nadwyżkami. Wiele możliwości wykorzystania obiektu oraz jego bardzo atrakcyjna lokalizacja tworzą tą ofertę wyjątkową i niepowtarzalną. Zapraszam na prezentację! POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI!

Oferujemy na sprzedaż zabytkową, kolejową wieżę wodną położoną w sercu Szczecina przy ul. Potulickiej. To unikalne miejsce, które łączy w sobie historyczny charakter z nowoczesnym stylem architektonicznym. Wieża stanowi wyjątkową nieruchomość o bogatej historii, która daje nieograniczone możliwości adaptacji według własnej wizji. Obszar miasta, w którym położona jest nieruchomość objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i teren działki przeznaczony jest pod zabudowę usługową. Aktualnie został przygotowany projekt, który zakłada adaptację na lokal gastronomiczny z "ogródkiem letnim" oraz budynek biurowy z tarasem widokowym. Atuty Nieruchomości: - Doskonale Zlokalizowana: Blisko centrum miasta, z łatwym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych, co czyni ją idealnym miejscem na biznes. - Historyczna Architektura: Zachowane zostały oryginalne detale architektoniczne, które dodają prestiżu i niepowtarzalnego charakteru. - Nowoczesny Projekt Adaptacji: Gotowy projekt obejmuje przestronny lokal gastronomiczny z niebywałym wnętrzem, widokiem i "ogródkiem letnim" na tarasie widokowym oraz nowoczesne biura również z tarasem widokowym. - Możliwość Dostosowania: Istnieje możliwość dostosowania wnętrz według indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela lub najemcy. Dostępne media: * prąd i woda - na działce * kanalizacja sanitarna, deszczowa, sieć gazowa - w przebiegu pasa drogowego ul. Potulickiej. Powierzchnia użytkowa projektowanego budynku - 509,51 m2 w tym: * lokal gastronomiczny w zabytkowej wieży - 317,73 m2 - pow. użytk. podpiwniczenia, w którym zaprojektowano część produkcyjną, socjalną, magazynową i konsumpcyjną - 114,38 m2 - pow. przyziemia, w którym znajdować się będzie sala konsumpcyjna - 83,67 m2 - pow. I piętra, gdzie będzie znajdować się m.in. bufet-bar oraz sala konsumpcyjna - 119,68 m2 Z lokalu gastronomicznego będzie przejście przeszklonym mostkiem na ogród letni znajdujący się na tarasie widokowym. * projektowany budynek biurowy - 191,98m2 - pow. podpiwniczenia - 96,26m2 - pow. przyziemia - 95,52m2 Budynek wieży objęty jest ochroną konserwatora zabytków - I etap prac zabezpieczających został wykonany. Obiekt nadaje się do generalnego remontu. Zwolnienie z podatku od nieruchomości. Roczna opłata za wieczyste użytkowanie - ok. 5 tys. złotych. Koszty związane z nabyciem: - taksa notarialna, opłaty sądowe, zwolnienie z podatku 2% PCC - cena zawiera 23% VAT. - wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę pośrednictwa w nabyciu. Zapraszamy na prezentacje i do składania ofert zakupu. POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI!