< powrót

Nowy, uniwersalny budynek komercyjny na sprzedaż!

  • Cena:
    599 000
  • Pow. całkowita:
    169,12 m2
  • Pow. działki:
    850,00 m2
  • Cena za m2:
    3 541,86 PLN
  • Liczba pokoi:
    5
  • Piętro:
    Parter

wirtualny spacer

Opis oferty

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowego budynku komercyjnego o uniwersalnym przeznaczeniu. Obiekt o powierzchni 170 m2 usytuowany jest przy jednej z głównych ulic Szczecina – Andrzeja Struga, bezpośrednio granicząc ze stacją paliw Orlen. Duże natężenie ruchu jest niewątpliwym atutem nieruchomości.

Obiekt nowoczesny, wykończony jest w wysokim standardzie.
W jego skład wchodzą:
- klimatyzowana sala ekspozycyjna
- klimatyzowana część magazynowo warsztatowa (2 stanowiska);
- pomieszczenie socjalno-techniczne;
- dwie toalety.

Obiekt posiada duży potencjał aranżacyjny. Istnieje możliwość zmiany aranżacji wnętrza poprzez usunięcie lub dodanie ścian działowych bądź dalszej rozbudowy obiektu o kolejne moduły. Wszystkie instalacje zostały przeprowadzone w posadzce, dzięki czemu zmiana układu pomieszczeń lub przystosowanie obiektu do innej działalności będą stosunkowo bezproblemowe. Dysponujemy specyfikacją techniczną budynku.

Budynek posadowiony jest na w pełni uzbrojonej, ogrodzonej działce o powierzchni około 850m2, pozostającej w dzierżawie (wraz z infrastrukturą techniczną) do 2040 r.

Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe oraz stacja ładowania aut elektrycznych o dużej mocy. Plac przed budynkiem jest wybrukowany i może służyć jako dodatkowa powierzchnia wystawowa (ok. 20 miejsc postojowych).

Nowy właściciel ma możliwość niezwłocznego rozpoczęcia działalności.

Obiekt o uniwersalnym przeznaczeniu - idealnie nadaje się pod wszelkiego rodzaju showroomy, salony sprzedaży, siedzibę firmy lub inne, wg. potrzeb i uznania nowego właściciela. W okolicy znajdują się obiekty handlowe, retail park, duży market budowlany, a także salony samochodowe i stacja paliw - co gwarantuje stały, wysoki przepływ klientów.

Istnieje możliwość wynajęcia powierzchni magazynowych w sąsiadującym obiekcie wraz z pełną obsługą logistyczną.

Do podanej ceny należy doliczyć koszt wykupu obiektu z leasingu w kwocie około 200.000,00 zł, równej pozostałemu kapitału do spłaty.

Aktualna wartość odtworzeniowa oferowanego obiektu wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu wynosi około plus 36 procent względem prezentowanej oferty.

Polecam i zapraszam na prezentację.



POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI:
*10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR
*10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis
*10% rabatu w Hiper Stolarka
*voucher na projekt domu w Superdom
*oferta specjalna w Gaspol

Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Detale oferty

Symbol SWO403846 Rodzaj nieruchomościLOKAL
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ Rodzaj rynkuWTÓRNY
Cena cena w innych walutach 599 000 PLNCena za m23 542 PLN
WojewództwoZACHODNIOPOMORSKIE PowiatSZCZECIN
GminaSZCZECIN MiejscowośćSZCZECIN
Dzielnica - osiedleSŁONECZNE Powierzchnia całkowita169 m2
Rodzaj budynkuBIUROWO-HANDLOWY Rok budowy2021
Droga dojazdowaASFALTOWA Piętroparter
Instalacje w lokaluKLIMATYZACJA, OGRZEWANIE Klimatyzacja
Nr Licencji4454
Symbol SWO403846
Rodzaj nieruchomościLOKAL
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
Rodzaj rynkuWTÓRNY
Cena cena w innych walutach 599 000 PLN
Cena za m23 542 PLN
WojewództwoZACHODNIOPOMORSKIE
PowiatSZCZECIN
GminaSZCZECIN
MiejscowośćSZCZECIN
Dzielnica - osiedleSŁONECZNE
Powierzchnia całkowita169 m2
Rodzaj budynkuBIUROWO-HANDLOWY
Rok budowy2021
Droga dojazdowaASFALTOWA
Piętroparter
Instalacje w lokaluKLIMATYZACJA, OGRZEWANIE
Klimatyzacja
Nr Licencji4454

Zadzwoń teraz!

506...
Wyświetl

Zapytaj o ofertę


Ofertę prowadzi

Paweł Szymański

Sprawdź orientacyjną ratę kredytu

więcej

Skorzystaj z naszego doradztwa kredytowego, dowiedz się jak obniżyć raty kredytu

więcej

Kalkulator kosztów dodatkowych

więcej