Znalazłem dla Ciebie
oferty
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Domy na sprzedaż Szczecin

zmień widok
 
zmień widok ofert zmień widok ofert zmień widok ofert
sortuj
ilość na stronie
DOM na SPRZEDAŻ
PIŁA, 875 000 zł
powierzchnia:
156 m2
Liczba pokoi:
5
Liczba pięter:
2
 
 
Na sprzedaż wspaniały dom z duszą z wielkimi możlwościami.Dom o metrażu 156 m2 składający się z pięciu pokoi,dwóch łazienek i dwóch kuchni.Możliwość domu dwurodzinnego.Nieruchomość usytuowana na cichej, osiedlowej uliczce, położona na narożnej działce w kształcie prostokąta (604m2).Zieleń ogrodowa otaczająca dom sprawia że nieruchomość jest dodatkowo oddzielona od pobliskich domów i zabudowań i sprawia, że dom jest cichą i spokojna oazą dla koneserów ciszy i spokoju.Dom z lat 30-tych.Generalny remont -dółu domu wykonano w roku 2009,góra domu wyremontowana w 2021 roku.Parter nieruchomości zajmuje piękny salon z kuchnią 48m2 z kominkiem ,pokój sypialniany 16m2 oraz dużą ustawną łazienką 12m . Z salonu wyjście na taras oraz zejście na ogród 400 m2 .W ogrodzie wiata z miejscem wypoczynkowym ,z niedużymi nasadzeniami oraz nie wymagająca zielenią.W całym domu okna PCV,oraz panele na podłogach,glazura i terakota w łazience i kuchni. Góra domu składa się z trzech pokoi. Salonu 21m2, sypialnia 16m2 łazienka 4,20m2 i kuchnia 6,5,.korytarz 4,20m2,pokoik młodzieżowy 8,30m2,garderoba 2m2.Calość gustownie urządzona w stylu nowoczesnym w jasnych przyjemnych kolorach. Przy domu garaż o metrażu 28m2,oraz pomieszczenie dobudowane stanowiące według uznania i własnej aranżacji dodatkową powierzchnię mieszkalną lub też pomieszczenie przygotowane do cichej działalności gospodarczej.Pomieszczenie może być dodatkową inwestycją jako dodatkowe żródło dochodu jako mieszkanie lub lokal do wynajmu.Dom ogrodzony na bezpiecznym osiedlu Górnym w okolicy pełna infrastruktura sklepy apteka,szkoły,przedszkola,ośrodek zdrowia.Bardzo dobra lokalizacja i komunikacja z Centrum Piły. Istnieje możliwość rozliczenia zakupu domu w części mieszkaniem trzypokojowym w Pile. Polecam i zapraszam na prezentacje. POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI!
mapanotatnikzapytaj
DOM na SPRZEDAŻ
KOŁBASKOWO, 1 499 000 zł
powierzchnia:
203 m2
Liczba pokoi:
5
Liczba pięter:
1
 
 
Ofertą sprzedaży jest budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku z 2005 r., posadowiony na dużej działce 1324 m2, usytuowany pośród zieleni, przy spokojnej uliczce, w Kołbaskowie. Dom wyposażony we wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Na powierzchnię użytkową domu 202,60 m2 (powierzchnia całkowita ok. 250 m2), składają się: Na I poziomie: - salon z częścią jadalnianą i wyjściem na taras, - otwarta kuchnia, z oknem, - gabinet, - wiatrołap, - hol, - kotłownia, - łazienka, - spiżarnia. Dodatkowo dwustanowiskowy garaż. Na II poziomie: - pokój z wyjściem na balkon, - pokój z wyjściem na balkon, - sypialnia z garderobą i wyjściem na balkon, - łazienka - pomieszczenie gospodarcze. Ogrzewanie gazowe z pieca dwuobiegowego (w zeszłym roku był wymieniany), w łazience na piętrze oraz na parterze w korytarzu ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo kominek. W salonie zostały wymienione podłogi na drewniane, oraz zostały wygładzone i pomalowane ściany (w całej nieruchomości). Na piętrze w sypialni parkiet, w pokojach dziecięcych wykładzina, w łazienkach terakota. Bardzo przemyślany rozkład pomieszczeń. W sypialni piękne, duże okna z widokiem na zieleń, z wyjściem na balkon. Dodatkowo garderoba i wydzielona część na gabinet. Z sypialni i przedpokoju wejście do olbrzymiej łazienki / pokoju kąpielowego. Zaraz obok pomieszczenie gospodarcze. Dom w stanie do odświeżenia / własnej aranżacji, w zależności od potrzeb przyszłego Nabywcy. Dom jest bardzo przestrzenny, co daje ogromne możliwości. Na ogrodzie mnóstwo nasadzeń, zieleń "zagląda" Nam do środka. Wspaniałe miejsce do odpoczynku. Okolica cicha i spokojna. W pobliżu: - Sklepy 230 m - Szkoła Podstawowa, Przedszkole 750 m - Urząd Gminy 400 m - Ścieżki rowerowe - Przystanek autobusowy 500 m (autobus linii 241, którym dostaniemy się bezpośrednio do centrum Szczecina). Szybki wyjazd ze Szczecina na A11, oraz S3. Bardzo dobra lokalizacja dla osób pracujących w Niemczech. Dom sprzedawany z wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Udział w drodze dojazdowej w cenie nieruchomości. Klucze w biurze. Polecam serdecznie i zapraszam na prezentacje! POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI!
mapanotatnikzapytaj
DOM na SPRZEDAŻ
SZCZECIN GUMIEŃCE, 1 870 000 zł
powierzchnia:
229 m2
Liczba pokoi:
5
Liczba pięter:
1
 
 
Na sprzedaż nowoczesny, komfortowy dom wolnostojący w topowej lokalizacji na Gumieńcach. Dom sprzedawany przez Firmę cena brutto - brak podatku 2% PCC . Na powierzchnię 229m2 składają się: Parter: - salon z jadalnią o pow. 33mw - kuchnia o pow. 13,49m2 z wejściem do spiżarni o pow. 2,66m2 - łazienka razem z WC o pow. 6,46m2 - garaż o pow. 36,7m2 z wejściem do kotłowni o pow. 14,71m2 Standard deweloperski plus: - Ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu ( osobne sterowniki ) - Drzwi tarasowe w systemie HS, - podnoszono-przesuwnym firmy Shucko - pozostałe okna trzy szybowe - firmy Sucho - Żaluzje fasadowe - sterowane elektrycznie - indywidualnie - Rekuperator Samsung typ AN035JSKLKN - Bezpieczny, ekonomiczny piec gazowy ( kondensacyjny z automatyką i sterowaniem) firmy Vailant Eco TEC Pro VC 248/5-3 z z zasobnikiem wody wbudowanym 150 l - Rozprowadzone instalację: wodno-kanalizacyjna, grzewcza , elektryczna - okablowanie pod system alarmowy - Ściany wykonane z silikatu Xella 24cm, docieplone styropianem 20cm - Dach płaski żelbetowy tzw. stropodach docieplony styrodurem - Tynki cementowo-wapienne - Drzwi wejściowe z doświetleniem - bezpieczne firmy Wikęd - Brama garażowa na pilota - Podjazd wyłożony polbrukiem - Teren wyrównany, nawieziony czarnoziem, wysiana trawa Oferta skierowana do najbardziej wymagających Klientów, chcących mieszkać w prestiżowej lokalizacji , ceniących wysoki standard wykończenia. Kupujący zwolniony z opłaty PCC, 2 % do Urzędu Skarbowego. Zapraszam an prezentację. POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI!
mapanotatnikzapytaj
DOM na SPRZEDAŻ
GOLENIÓW, 629 000 zł
powierzchnia:
85 m2
Liczba pokoi:
5
Liczba pięter:
1
 
 
WIOSENNA PROMOCJA CENOWA!!! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą 5-pokojowego BEZCZYNSZOWEGO MIESZKANIA na sprzedaż, położonego w domu dwurodzinnym w Goleniowie. Lokal znajduje się na piętrze budynku. Przedmiotowy lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 84,86 m2, składa się z następujących pomieszczeń: - 5 pokoi, - kuchnia, - łazienki z wc, - korytarza. Do mieszkania przynależy również część strychu, 2 piwnice, pomieszczenie gospodarcze na zewnątrz oraz duża działka do zagospodarowania. Istnieje możliwość adaptacji strychu i powiększenia mieszkania o dodatkowy pokój. Mieszkanie w ostatnim czasie zostało wyremontowane i z dotychczasowych dużych 3 pokoi zrobiono 5. Zostały odmalowane ściany, zrobiono panele oraz wymienione drzwi wejściowe do mieszkania. W całym mieszkaniu zostały wymienione okna na PCV. Mieszkanie jest bezczynszowe. MEDIA: - centralne ogrzewanie oraz ciepła woda - piec gazowy dwubiegowy, - prąd, - wodociąg i kanalizacja z sieci miejskiej. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduję w spokojnej dzielnicy Goleniowa, niedaleko znajdują się supermarkety, ogródki działkowe. Mieszkanie idealne dla dużej rodziny, lub pod wynajem na pokoje. Zakup mieszkania to także dobra opcja inwestycyjna z myślą o długoterminowym wynajmie. Zobacz nieruchomość i złóż swoją indywidualną OFERTĘ ZAKUPU !!! Koszty związane z nabyciem nieruchomości: - wynagrodzenie biura z tytułu usługi pośrednictwa w nabyciu, - podatek PCC 2%, taksa notariusza, opłaty sądowe, opłat za wypisy aktu notarialnego. POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI!
mapanotatnikzapytaj
DOM na SPRZEDAŻ
SZCZECIN WARSZEWO, 799 000 zł
powierzchnia:
210 m2
Liczba pokoi:
5
Liczba pięter:
2
 
 
Zapraszam do zapoznania się z naszą nową ofertą na wyłączność sprzedaży domu w zabudowie szeregowej. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 210m2 zlokalizowana jest na Warszewie. !Dom wymaga kapitalnego remontu! Na parterze znajduje się wiatrołap, kuchnia, WC, przestronny salon z kominkiem i wyjściem na balkon, oraz wejście do piwnicy. Na piętrze znajdują się; łazienka z WC, prysznicem i wanną, oraz 2 niezależne pokoje z wyjściem na balkon (osobny dla każdego z pokoi). II piętro stanowią 2 niezależne pokoje i mały korytarz. Z tej kondygnacji jest wejście na strych. Instalacja elektryczna miedziana, piony wod-kan nowe. Ogrzewanie na ten moment z pieca na drewno/węgiel. Dom jest podpiwniczony. Na tym poziomie znajduje się garaż, do którego jest wejście bezpośrednio z dworu oraz z piwnicy. Nieruchomość jest zbudowana na prostokątnej działce o powierzchni 147m2. Niewielki ogród - łatwy w utrzymaniu. Okolica cicha i spokojna z dobrym wyjazdem na centrum Szczecina. Szczególnie polecamy ze względu na cenę, okolicę oraz możliwości aranżacyjne! Serdecznie zapraszam na prezentację. POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI!
mapanotatnikzapytaj
DOM na SPRZEDAŻ
WOŁCZKOWO, 1 350 000 zł
powierzchnia:
159 m2
Liczba pokoi:
5
Liczba pięter:
2
 
 
Niższa cena! Jeżeli szukasz domu dla swojej rodziny, położonego w cichej i spokojnej okolicy, z dobrym dostępem do Centrum Szczecina, a jednocześnie nowoczesnego i o wysokim standardzie ta oferta jest dla Ciebie! Oferujemy do sprzedaży bliźniak o powierzchni całkowitej 158,52 m2, z czego powierzchnia użytkowa: 106,64 m2, usytuowany na działce o powierzchni 359 m2. Parter: - salon z aneksem kuchennym 28,77 m2, - łazienka 5,17 m2, - wiatrołap, - garaż 14,93 m2. Pierwsze piętro: - sypialnia 13,61 m2, - pokój 10,25 m2, - pokój 9,21 m2, - łazienka 5,22 m2. Poddasze nieużytkowe: - pomieszczenie nr 1, - pomieszczenie nr 2. Budynek z 2017 r. położony jest w Wołczkowie (Gmina Dobra Szczecińska). Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, do którego przylega zadaszony taras i ogród, łazienka z prysznicem, umywalką i wc oraz garaż wbudowany w bryłę budynku. W kuchni nowoczesne sprzęty: lodówko-zamrażarka, kuchenka mikrofalowa, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, zmywarka. Na piętrze są trzy pokoje o powierzchni: 9,21 m2 i 13,61 m2 (oba z wyjściem na balkon), a także 10,25 m2 (zaaranżowany aktualnie na garderobę), łazienka z dwiema umywalkami, wc, wanną i panelem prysznicowym z hydromasażem. Na poddaszu nieużytkowym: dwa pomieszczenia obecnie pełniące funkcję biurową. Budynek posiada funkcję inteligentnego domu: - włączniki światła (sterowane głosowo, poprzez aplikację telefoniczną, pilotem), - czujniki drzwi i okien, - czujniki ruchu, - kamery - monitoring zewnętrzny, - nawodnienie ogrodu, - oświetlenie zewnętrzne, - czujniki wody, - czujniki gazu, - czujniki dymu, - czujniki czadu. Ogrzewanie podłogowe oraz gorąca woda z pieca gazowego. Standard i stan budynku pozwalają na natychmiastowe wprowadzenie się. Budynek znajduje się w spokojnej okolicy, przy cichej ulicy, na osiedlu domów jednorodzinnych. Przystanek autobusowy komunikacji miejskiej linii 221 oraz 225 w odległości ok. 500 m. W pobliżu las, jezioro, boisko, sklep. W odległości 15 minut od Centrum Szczecina. Twoja rodzina może cieszyć się spokojem w domowym zaciszu, a jednocześnie delektować się przyrodą podczas spacerów lub np. aktywnie spędzać czas podczas joggingu w lesie. Polecam i zapraszam do osobistego zapoznania się z ofertą! POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI!
mapanotatnikzapytaj
DOM na SPRZEDAŻ
PILCHOWO, 1 230 000 zł
powierzchnia:
156 m2
Liczba pokoi:
5
Liczba pięter:
1
 
 
Na sprzedaż dwa segmenty domu w zabudowie bliźniaczej znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie lasów u podnóża Wzgórz Warszewskich na terenie Puszczy Wkrzańskiej w Pilchowie. Stan deweloperski. Wysoka jakość materiałów. Teren ogrodzony panelami w kolorze antracytowym. Podjazd wyłożony kostką brukową. Budynki posiadają osobne ściany z dylatacją pomiędzy nimi. Stoją na osobnych ławach fundamentowych. Pod każdym bliźniakiem działka o powierzchni około 440m2. Droga dojazdowa jest utwardzona, dodatkowo zostanie uzupełniona kruszywem. W skład każdego z lokali wchodzą: Parter: - salon - kuchnia (otwarta) - łazienka - wiatrołap - przedpokój Piętro: - sypialnia (z balkonem) - sypialnia 2 - sypialnia 3 - sypialnia 4 - łazienka Dodatkowo garaż w bryle budynku o powierzchni około 19m2, a z garażu dostęp do pomieszczenia gospodarczego. Lokal posiada takie udogodnienia, jak ogrzewanie podłogowe na parterze oraz piętrze, pompę ciepła oraz możliwość zrobienia kominka. Ogrzewanie, chłodzenie i gorąca woda z pompy ciepła. Materiały użyte do budowy: - ściany budynku silikat - okna 3-szybowe (marki Salamander bluEvolution) - antywłamaniowe drzwi wejściowe (klasa RC2, z szybą w doświetleniu P4 marki Wiśniowski) - dach dwuspadowy pokryty dachówką (marki Braas) - kominy spalinowe pod kominek (marki Hoch) - pompa ciepła (marki Nibe) - brama garażowa (marki Wiśniowski) Serdecznie zapraszamy na prezentację tych urokliwych nieruchomości. POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI!
mapanotatnikzapytaj
DOM na SPRZEDAŻ
MIERZYN, 1 380 000 zł
powierzchnia:
164 m2
Liczba pokoi:
5
 
 
 
 
Do sprzedaży wykończony dom w zabudowie bliźniaczej na pograniczu Mierzyna i Gumieniec. Budynek zlokalizowany w cichej i spokojnej ulicy w sąsiedztwie szkół, przedszkoli, obiektów handlowych i obiektu sportowego Mierzynianka. Dom gotowy do wprowadzenia. Świeżo wykończony i umeblowany czeka na swojego pierwszego szczęśliwego Właściciela. Powierzchnia domu: 164,45m2 i około 500m2 działki. Parter: Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 46,61m2; Łazienka 3,79m2; Pralnia/kotłownia 2,94m2; Klatka schodowa 4,49m2; Korytarz 11,27m2; Garaż 21,16m2; Poddasze; Komunikacja 5,73m2; Pokój 11,7m2; Pokój 15,5m2; Pokój 16,75m2; Pokój 18,15m2 Łazienka 5,9m2; razem 164,45m2 Budynek wykonany z materiałów o podwyższonych standardach. Dom wykończony i umeblowany gotowy do zamieszkania. Domy energooszczędne i ciepłe, do ich budowy zostały wykorzystane bloczki Ytong Energy+ o grubości 36,5 cm, dzięki czemu zużycie energii do ogrzania znacząco zmaleje. Stolarka okienna PCV została wykonana z jednego z najlepszych profili na rynku VEKA soft line 82mm. Pakiet trzyszybowy z ciepłą ramką w kolorze antracyt jednostronny zewnątrz, jest to kolejny element, który zwiększy energooszczędność lokalu. Jako nowość dodatkowe zabezpieczenie szczelinowe wewnątrz-profilowe, pozwalające zaoszczędzić czas podczas mycia okien. Dzięki licznym oknom połaciowym i fasadowym zapewniona dużą ilość światła dziennego, co oczywiście również przełoży się na komfort mieszkańców oraz energooszczędność budynku. Wszystkie nadproża, nadciągi, wińce, stropy zostały wyizolowane od zewnętrznej strony styrodurem XPS co zapewni dodatkową izolację cieplną tych elementów. Ocieplenie dachu wełną mineralną dwuwarstwowo na przemian, pozwoli pozbyć się niepotrzebnych mostów termicznych w połaci dachu, co wpływa korzystnie na utrzymanie ciepła. Ogrzewanie gazowe, dodatkowo każda połówka domu ma wyprowadzony kabel zasilający z rozdzielni na dach tak, aby każdy w przyszłości miał możliwość założenia paneli fotowoltaicznych bez dodatkowego kładzenia kabli, w salonie zamontowane klimatyzatory. Materiały i elementy użyte przy tej inwestycji zapewnią mniejszą utratę ciepła, a co za tym idzie zmniejszą wysokość rachunków za energię, a latem pomogą cieszyć się przyjemnym chłodem bez potrzeby stosowania klimatyzacji. Przewód spalinowy przystosowany do montażu kominka. Przestronne pomieszczenia zapewniają większy komfort. Więźba dachowa została wykonana metodą tradycyjną, dzięki czemu istnieje możliwość adaptacji dodatkowego pomieszczenia nad stropem poddasza. Przestrzeń idealnie będzie nadawała się na salę zabaw lub gabinet. Podwójna ściana między budynkami, wyciszona dodatkowym styropianem grubości 10 cm (jest to tak zwana ściana dylatacyjna) zapewni komfort akustyczny. Miejsce idealne. Wnętrze stworzone i przemyślane, aby zapewnić wygodę rodzinie, 4 sypialnie dają komfort rodzicom i dzieciom. Przestrzeń wspólna w postaci salonu o powierzchni 46m2 daje możliwość spędzania wspólnego czasu. Duża działka o powierzchni 500m2 i świetne położenie względem stron Świata daje możliwość cieszenia się rodziną w przyjemnym zaciszu ogrodu. Uwaga do ceny należy doliczyć podatek VAT 8%. Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC. Zapraszamy na prezentację! POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI!
mapanotatnikzapytaj

Cisza, spokój, świeże powietrze i powierzchnia mieszkaniowa odpowiednia dla kilkuosobowej rodziny, to wymarzone warunki do wyprowadzenia się poza miasto. W tej kategorii znajda Państwo domy na sprzedaż w Szczecinie, położonych nieopodal Goleniowe i Kołbaskowie, a także w nieco bardziej oddalonych lokalizacjach, takich jak Barlinek czy Stargard. Doradcy naszego biura nieruchomości dokonają dla Państwa prezentacji oferty. Zapewniamy także klientom pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Domy na sprzedaż, które mogą Państwo znaleźć w naszej ofercie to nieruchomości zróżnicowane pod kątem powierzchni działki i powierzchni mieszkaniowej, ilości kondygnacji, a także standardu wykończenia wnętrza. Coś dla siebie znajdą u nas zarówno młode małżeństwa, jak i też rodziny z kilkorgiem dzieci. Wszystkie dostępne u nas nieruchomości zostały starannie opisane. Zapraszamy do oglądania i zachęcamy do kontaktu z naszym biurem!