Znalazłem dla Ciebie
oferty
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

obiekty na wynajem

zmień widok
 
zmień widok ofert zmień widok ofert zmień widok ofert
sortuj
ilość na stronie
OBIEKT na WYNAJEM
SZCZECIN POGODNO, 55 000 zł
powierzchnia:
1054 m2
Rodzaj obiektu:
MEDYCZNY
 
 
 
 
Oferujemy do wynajęcia nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 1054 m2, składającą się z dwóch budynków (budynek A - parterowy z poddaszem użytkowym, strychem i piwnicą oraz budynek B - parterowy) połączonych ze sobą łącznikiem, w bardzo dobrej lokalizacji na pograniczu Pogodna i Śródmieścia, świetnie skomunikowaną, z niepłatnymi miejscami parkingowymi przed budynkiem i dużą działką. Nieruchomość o charakterze komercyjnym, nadaje się na szkołę, przedszkole, placówkę służby zdrowia, urząd, jak również na centrum informatyczne, biura itp. Budynek A: PARTER: stanowi 6 sal zajęciowych o powierzchniach ok. 21, 22, 23, 34, 35 i 35 m2, przedsionek, 3 wc, serwerownia, hol i komunikacja o łącznej powierzchni ok. 221 m2, PIĘTRO: stanowią 3 sale zajęciowe o powierzchniach ok. 43, 52 i 52 m2, pomieszczenie socjalne 11 m2, pomieszczenie gospodarcze, 3 pomieszczenia wc i komunikacja o łącznej powierzchni ok. 194 m2 + strych PIWNICA: 8 pomieszczeń piwnicznych, kotłownia, 2 wc, komunikacja o łącznej powierzchni ok. 212 m2. Budynek B: stanowi 7 sal zajęciowych o powierzchniach ok. 23, 39, 42, 51, 32, 14, 34 m2, gabinet 8 m2, 5 wc, komunikacja oraz łącznik 35 m2, o łącznej powierzchni ok. 343 m2. Do dyspozycji najemcy jest 20 niepłatnych miejsc postojowych oraz działka o łącznej powierzchni ok. 3200 m2 (ok. 1700 m2 stanowi własność + ok. 1500 m2 dzierżawę od miasta). Budynki ogrzewane są 2 niezależnymi piecami gazowymi. W budynkach jest porządna instalacja elektryczna, do każdego pomieszczenia rozprowadzona instalacja komputerowa - światłowody, instalacja przeciwpożarowa oddymiająca, alarm, w pom. kuchennych klimatyzacja - dwa dostosowane pomieszczenia kuchenne. Nieruchomość posiada wszystkie odbiory: elektryczny, zerowanie instalacji elektrycznej, p.pożarowy, Sanepidu, kominiarski, gazowy. Budynki posiadają w sumie 5 wejść (można wykonać jeszcze jedno). Umowa najmu na okres min. 5 lat, z opcją przedłużenia. Dostosowanie budynków do własnej działalności - na koszt najemcy. Wynajem całej nieruchomości - od 01.01.2021 r., do tego czasu można wynająć część parteru bud. A (na rzucie zaznaczona kolorem różowym), piętro oraz piwnice. Koszt wynajmu całej nieruchomości to równowartość kwoty 12.500 euro (przeliczonej po kursie średnim NBP) netto, powiększonej o podatek VAT w stawce 23%, a części budynku A - równowartość 8.000 euro (przeliczonej jw). Przybliżone koszty miesięczne: energia ok. 2000 zł, gaz ok.1200 zł, woda i ścieki ok.200 zł, odpady ok. 250 zł. Koszty roczne: podatek od nieruchomości ok. 26.000 zł, wieczyste użytkowanie gruntu ok. 22.000 zł. Kaucja 3 -miesięczna. Oferta na wyłączność. POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oferta specjalna w Gaspol Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI!
mapanotatnikzapytaj