Znalazłem dla Ciebie
oferty
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

obiekty

zmień widok
 
zmień widok ofert zmień widok ofert zmień widok ofert
sortuj
ilość na stronie
OBIEKT na SPRZEDAŻ
SZCZECIN, 2 000 000 zł
powierzchnia:
925 m2
Rodzaj obiektu:
BIUROWY
 
 
 
 
Nieruchomość gruntowa składająca się z dwóch działek o powierzchni całkowitej 2263 m2 zabudowana budynkiem biurowym czterokondygnacyjnym z 1980 roku o powierzchni całkowitej 925 m2. Nieruchomość położona jest w północno-zachodniej części Szczecina w pobliżu zielonych terenów docierającej do granic Szczecina Puszczy Wkrzańskiej. Dojazd do nieruchomości składającej się z dwóch działek o powierzchniach odpowiednio 1654 m2 oraz 603 m2 zapewniony jest drogą asfaltową. Położenie budynku sprzyja dogodnemu dojazdowi do północnych dzielnic miasta. Sąsiedztwo budynku to luźna zabudowa mieszkalno-usługowa oraz wyraźnie rozwinięte tereny leśno-parkowe. Teren działki płaski w kształcie prostokąta. Działka ogrodzona ogrodzeniem z siatki stalowej.Dla terenu na którym znajduje się nieruchomość nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecina budynek położony jest na terenie o funkcji -zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna niskiej intensywności z usługami. Obok budynku znajduje się zamykany parking na co najmniej 20 samochodów osobowych Budynek składa się z czterech kondygnacji: Piwnica: dwa garaże, kotłownia, pozostałe pomieszczenia gospodarcze - powierzchnia około 235 m2 Parter: 2 x wc, portiernia, korytarz, pomieszczenia biurowe- powierzchnia około 230 m2 I piętro: 2 x wc, korytarz, pomieszczenia biurowe- powierzchnia około 230 m2 II piętro: 2 x wc, korytarz, pomieszczenia biurowe- powierzchnia całkowita około 230 m2 Budynek wykonany w technologii tradycyjnej: ściany z cegły kratówki, stropy żelbetowe, elewacja tynk cementowo -wapienny, stolarka aluminiowa i PCV, ściany wewnętrzne i sufity- gładź gipsowa. Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z pieca na paliwo stałe. W latach 2000-2006 przeprowadzono częściowy remont budynku. W 2018 roku właściciel otrzymał z Polskiej Spółki Gazowniczej Warunki przyłączenia do sieci gazowniczej. W budynku istnieją następujące instalacje: - kanalizacja sanitarna - energii elektrycznej - wodna - telefoniczna - komputerowa Nieruchomość ta to doskonała inwestycja i lokata kapitału. Budynek wynajęty jest w całości najemcom. Zawarte między innymi umowy o najem na czas oznaczony. Z uwagi na dominująca funkcje biurową idealnie nadaje się na siedzibę dużej firmy lub przychodnię medyczną. Z uwagi na zapis w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecina budynek położony na terenie o funkcji - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna nadaje się do przebudowy na budynek mieszkalny wielolokalowy. Całkowita powierzchnia mieszkań wyniosła by około 650 m2 . Wykorzystanie nieruchomości w celach hotelowych wydaję się również racjonalne. Cena wyjściowa wynosi 2 000 000,00 zł. Tylko dla naszych klientów: *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oferta specjalna w Gaspol Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI!!!!
mapanotatnikzapytaj
OBIEKT na SPRZEDAŻ
GRYFINO, 949 000 zł
powierzchnia:
693 m2
Rodzaj obiektu:
PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY
 
 
 
 
Do sprzedaży obiekt o powierzchni 693,16 m2 położony na działce 1919 m2. Nieruchomość położona jest w centrum miasta ok. 300 m od głównej, przelotowej ulicy Krzywoustego z bezpośrednim sąsiedztwem Odry i dostępem do nabrzeża. Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy typowo handlowo usługowym terenie - fitness, szkoła tańca, usługi samochodowe, usługi dekoratorskie, sklep, salon kosmetyczny itp. oraz budownictwo mieszkalne wielorodzinne. W bezpośrednim sąsiedztwie gmina Gryfino wybudowała śródmiejską części nabrzeża. Do tej pory w hali funkcjonowała szwalnia, ale ze względu na położenie jak i obowiązujący plan zagospodarowania budynek można adaptować na hotel, lokal gastronomiczny (np. dom weselny), obiekt handlowy, biurowiec z częścią mieszkalną na ostatniej kondygnacji, hangar dla łodzi itp. bądź utrzymać charakter produkcji nieuciążliwej lub magazynowej . Zapisy w planie : teren o symbolu G3-63.5 U - zespół zabudowy usługowej - usługi turystyki i rekreacji w tym hotelu, gastronomii, handlu, administracyjno biurowe i rzemiosła nieuciążliwego. Zabudowa istniejąca z możliwością rozbudowy i nadbudowy do 3 kondygnacji do 13 m do szczytu dachu. Opis budynku istniejącego - budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, z dachem płaskim pokrytym płytami korytkowymi i papą, posadzka niepylna. W hali wydzielono pomieszczenia takie jak biura, szatnie damskie i męskie, łazienki damskie i męskie, gabinet lekarski, pokój wypoczynkowy (produkcja funkcjonowała jako zakład pracy chronionej). Wszystkie pomieszczenia zostały wydzielone ścianami działowymi . Wysokość hali 4,70 w najwyższym punkcie. Hala budowana w latach 80 tych, w roku 2008 przeszła gruntowną modernizację. Wejście do części produkcyjnej dla pracowników i duża brama wjazdowa dla dostaw towarów. Media: sieci miejskie - wodociągowa , energetyczna oświetleniowa i siła , centralne ogrzewanie PEC , kanalizacja miejska , gaz dostępny w ulicy Targowej . Hala położona na terenie w całości ogrodzonym i częściowo utwardzonym. Dojazd drogą asfaltową. Obiekt położony 15 km od A6 i ok 16 km do S3. Cena sprzedaży 949 000 zł + VAT . Opłaty - opłata za użytkowanie wieczyste 240 zł/miesięcznie oraz ok. 1000 zł podatek od nieruchomości. Polecam Tylko dla naszych klientów: *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oferta specjalna w Gaspol Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI!!!!
mapanotatnikzapytaj
OBIEKT na WYNAJEM
SZCZECIN PŁONIA, 27 379 zł
powierzchnia:
1441 m2
Rodzaj obiektu:
PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY
 
 
 
 
Przedmiotem wynajmu jest obiekt magazynowo - produkcyjny z zapleczem socjalno - biurowym, zlokalizowany w prawobrzeżnej części Szczecina, dzielnicy Płonia. Oferowana nieruchomość położona jest w sąsiedztwie innych obiektów komercyjnych, dojazd drogą asfaltową, w pobliżu drogi wylotowej z miasta ( tranzyt). Całkowita powierzchnia wynosi 1 441 m 2 i składa się z hali ( magazyn/ produkcja) - 1170 m 2, części socjalno - biurowej 271 m 2 i terenów przyległych włącznie z miejscami postojowymi - ok. 10 miejsc parkingowych. Obiekt został wybudowany w 2000 roku, spełnia podwyższone standardy budowlane i techniczne - w załączeniu foto. Wykonany w technologii murowanej z dachem dwupołaciowym. W budynku znajduje się instalacja wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, elektryczna - do 40 kW, teletechniczna, obiekt ogrzewany jest gazem. W sezonie zimowym koszt ogrzania biur i hali kształtuje się na poziomie ok. 3 000 netto PLN, miesięczny koszt energii elektrycznej ok. 1000 PLN ( dla działalności magazynowej). Okna PCV, podłoga niepyląca, dwie bramy wjazdowe. LOKALIZACJA - droga wylotowa z miasta, przy skrzyżowaniu dróg krajowych nr 3 (kier. Pyrzyce) i nr 10 (kier. Stargard Szczeciński) i autostrady A 6, WYSOKI STANDARD OBIEKTU I CENA to główne atuty oferowanej nieruchomości. Termin wydania obiektu do uzgodnienia. Zapraszamy na prezentację. Tylko dla naszych klientów rabat 10% na wszystkie produkty w LEROY MERLIN!!! Dodatkowo gratis projekt łazienki i kuchni!!!! Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI!!!!
mapanotatnikzapytaj
OBIEKT na WYNAJEM
SZCZECIN MIĘDZYODRZE-WYSPA PUCKA, 21 900 zł
powierzchnia:
1150 m2
Rodzaj obiektu:
PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY
 
 
 
 
Do wynajęcia powierzchnia magazynowa oraz biurowa w obiekcie o powierzchni całkowitej ok 4000 m2. Do wynajęcia powierzchnia 1150 m2 z czego powierzchnia hali to 900 m2. Hala typowo magazynowa, hala wysokiego składowania - 11 m wysokości. Dwie bramy do rozładunku o wymiarach 3,5m/3,5m, wjazd i rozładunek z poziomu 0. Dodatkowo wejściowe drzwi do magazynu. Hala nowa klasy A, konstrukcja szkieletowa, hala docieplona , w hali nagrzewnice ( ogrzewanie SEC ) , hala bardzo dobrze docieplona , posadzka niepyląca. W hali wydzielone pomieszczenie dla pracowników magazynowych . Z hali wejście do części biurowej. Biura znajdują się na drugim piętrze przyległego biurowca, powierzchnia 250 m2 - sala główna ok 150 m2 , trzy przeszklone pomieszczenia biurowe , sala konferencyjna, kuchnia, 3 WC . Biura nowoczesne, klimatyzowane, wykończone w wysokim standardzie. Do wyłącznej dyspozycji najemcy przynależny do hali plac o powierzchni 2800 m2 z czego 2000 m2 to powierzchnia utwardzona. Teren w całości ogrodzony. Obiekt położony w dzielnicy Międzyodrze pomiędzy Prawo i Lewobrzeżem Szczecina. Doskonała komunikacja z centrum, bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej, bliski wyjazd na autostradę S3. Obiekt położony przy drodze szybkiego ruchu. Cena wynajmu placu, magazynu oraz biur 23000 zł netto. Dodatkowe opłaty to media: prąd wg liczników, woda , ogrzewanie SEC wg zużycia rozliczane proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni. W cenie najmu zawarta opłata za monitoring wizualny. Polecam Tylko dla naszych klientów: *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oferta specjalna w Gaspol Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI!!!!
mapanotatnikzapytaj