< powrót

Klimatyczny dom po remoncie k. Szczecina, Drawska

  • Cena:
    459 000
  • Pow. całkowita:
    200,00 m2
  • Pow. działki:
    2525,00 m2
  • Cena za m2:
    2 295,00 PLN
  • Liczba pokoi:
    6

Opis oferty

Na sprzedaż przepięknie położona i niezwykle klimatyczna nieruchomość około 100km od Szczecina, Poznania i Bydgoszczy, 4km od Kalisza Pomorskiego - dom i budynek gospodarczy na dużej działce >0,5 ha przy samym lesie a jednocześnie kilkaset metrów od drogi krajowej S3, wokół ogrom jezior i tylko 8km od rzeki Drawy.
Obecnie obiekty funkcjonują w sezonie wiosenno-letnim jako gospodarstwo agroturystyczne, stali klienci od lat.

Zabudowania całkowicie odbudowane/odremontowane, wszystko w bardzo dobrym stanie technicznym.

Budynek mieszkalny
zbudowany od nowa w 90%
przedwojenna tylko bryła, 2-kondygnacyjny (parter z użytkowym poddaszem), częściowo podpiwniczony. Wykonany metodą tradycyjną z pełnej cegły, drewniana konstrukcja więźby dachowej ocieplonej wełną mineralną, pokrycie blachodachówką.
Powierzchnia ok. 200m2, użytkowa ok. 160m2. Po obrysie 140m2.
PARTER: salon + kuchnia + jadalnia jako otwarta przestrzeń ok. 60m2, 2 niezależne sypialnie, 2 łazienki i weranda.
PIĘTRO: 3 sypialnie, łazienka, antresola, pom. gospodarcze.
W latach 2003-2015 kapitalny remont/przebudowa: rozebrany do ścian zewn. konstrukcyjnych z zachowaniem bryły architektonicznej i na tej bazie zbudowany na nowo, podniesiono sufity i dach dzięki czemu uzyskano większą przestrzeń i komfortową wysokość pomieszczeń, wykonano nową drewnianą więźbę dachową, ocieplono, na dachu nowa blachodachówka, nowe ściany działowe, tynki i okładziny, drewniane stropy, instalacje wod-kan. i elektryczna. W jednej sypialni z sentymentu pozostawiono piec kaflowy.
W 2016r. zamontowano nową instalację c.o. oraz ekonomiczny piec na ekogroszek z podajnikiem (ekogroszek dosypuje się maksymalnie raz w tygodniu). Ciepła woda dodatkowo z dwóch zbiorników 100-litrowych na prąd.
Możliwość zamontowania kominka - są wolne kanały. W pomieszczeniach mieszkalnych nowe drewniane podłogi z desek sosnowych, częściowo terakota, nowa stolarka okienna oraz drzwiowa.
Może pozostać wyposażenie i meble widoczne na zdjęciach, do uzgodnienia.


Budynek gospodarczo–inwentarski
Zbudowany od nowa na bazie pozostawionych ścian zewnętrznych, przedwojennych z pełnej cegły. Parterowy z poddaszem magazynowym.
Wykonano nową więźbę dachową wraz z odeskowaniem i pokryciem blachą trapezową, nowe stropy drewniane, ściany działowe, instalację elektryczną, częściowo posadzki oraz tynki. Doprowadzono wodę.
Powierzchnia użytkowa ok. 280m2, po obrysie ok. 250m2.
PARTER: sala klubowa ok. 50m2, + część inwentarska z 6 boksami dla zwierząt + kilka pomieszczeń gospodarczych.
PIĘTRO: pow. całkowita ok. 80m2, wykorzystywane jako schowek.

Grunt to działka budowlana,własność, o powierzchni 2525m2. Do niej przylega druga działka, rolna z wydanymi warunkami zabudowy, o powierzchni 3007m2 w cenie 30zł/m2, do nabycia niezależnie. Przy zakupie obu obowiązuje specjalna cena 515.000zł za całość.


Ładnie zagospodarowane siedlisko, częściowo ogrodzone, z licznymi nasadzeniami, sadem, architekturą ogrodową.
Posiada własne 2 ujęcia wody: ze starej studni kopanej oraz nowej wierconej.

Świetny dojazd: trasa Szczecin - Wałcz -Bydgoszcz to droga krajowa nr 10, z niej dojazd do posesji ok. 700m drogą gruntową, w okresie zimowym wzorcowo utrzymaną i odśnieżaną.
Miejsce otoczone lasami oraz łąkami, co stwarza niepowtarzalny klimat kameralności, zapewnia bezpośredni kontakt z naturą a cisza i przestrzeń pozwalają na niezobowiązujący styl życia i pełną niezależność.
Krężno to sołectwo o bardzo rozproszonej zabudowie siedliskowej, znajdujące się na terenie krajobrazu chronionego, z bardzo dużą ilością jezior i kompleksów leśnych (często są to jeziora w lesie znane tylko tubylcom, nie pokazane na popularnych mapach, kilka w promieniu 3-4km). Zaledwie 8km do rzeki Drawy gdzie są organizowane spływy kajakowe i do Drawieńskiego Parku Narodowego. W bezpośrednim sąsiedztwie oferowanej nieruchomości żyją liczne gatunki fauny i flory, wiele chronionych, np. orły bieliki, czarne kanie, gronostaje, dudki, pola kaczeńców, na sąsiednich łąkach gniazduje kilka par żurawi. Teren z licznymi gatunkami grzybów oraz wszelkiego runa leśnego, które dzięki brakowi przemysłu na terenie gminy stanowią tzw. czystą naturę.
Najbliższy sąsiad znajduje się w odległości ok. 1,5km.

Dojazd do Kalisza Pomorskiego zajmuje zaledwie ok. 7 minut (ok. 4km), tu znajdują się banki, poczta, ośrodek zdrowia, markety, szkoła średnia, podstawowa i gimnazjum, stadion sportowy, miejska plaża nad jednym z 4 jezior w mieście, stacje benzynowe oraz liczne punkty handlowe i usługowe, komunikacja autobusowa oraz kolejowa.
Z Krężna do centrum Szczecina jest tylko 100km, tyle samo do Kołobrzegu i Gorzowa, 130km do Poznania i Bydgoszczy, tylko 60km do Piły i Stargardu.

Siedlisko to może być znakomitym miejscem dla twórców, hodowców, pasjonatów naturalnego środowiska, dla osób ceniących sobie niezależność i bezpośredni kontakt z naturą, chcących mieszkać wśród przyrody ale blisko cywilizacji. Idealne dla miłośników wędkarstwa, kajakarstwa, grzybobrań, łowiectwa itp.

Zapraszamy!



TYLKO U NAS NIE PŁACISZ TAKSY NOTARIALNEJ !!!
więcej szczegółów na www.multinieruchomosci.pl

POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI:
*10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis
*10% rabatu w Hiper Stolarka
*voucher na projekt domu w Superdom
*oferta specjalna w Gaspol

Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Detale oferty

Symbol SWO336766 Typ nieruchomościDOM
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY Cena cena w innych walutach 459 000 PLN
Cena za m22 295 PLNWojewództwoZACHODNIOPOMORSKIE
PowiatDRAWSKI GminaKALISZ POMORSKI
MiejscowośćKRĘŻNO Prawobrzeże /lewobrzeżePRAWOBRZEŻE
Pow. całkowita200 m2Pow. działki2 525 m2
Pow. użytkowa160 m2Forma własności działkiWŁASNOŚĆ
Typ domuWOLNO STOJĄCY Rok budowy1938
StandardWYSOKI STANDARD Typ kuchniOTWARTA
Liczba łazienek2 Liczba pokoi6
Liczba pięter1 UmeblowanieTAK
Źródło c.w.PIEC ELEKTRYCZNY Podpiwniczenie /piwnicaPIWNICA
Forma własnościWŁASNOŚĆ
Symbol SWO336766
Typ nieruchomościDOM
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY
Cena cena w innych walutach 459 000 PLN
Cena za m22 295 PLN
WojewództwoZACHODNIOPOMORSKIE
PowiatDRAWSKI
GminaKALISZ POMORSKI
MiejscowośćKRĘŻNO
Prawobrzeże /lewobrzeżePRAWOBRZEŻE
Pow. całkowita200 m2
Pow. działki2 525 m2
Pow. użytkowa160 m2
Forma własności działkiWŁASNOŚĆ
Typ domuWOLNO STOJĄCY
Rok budowy1938
StandardWYSOKI STANDARD
Typ kuchniOTWARTA
Liczba łazienek2
Liczba pokoi6
Liczba pięter1
UmeblowanieTAK
Źródło c.w.PIEC ELEKTRYCZNY
Podpiwniczenie /piwnicaPIWNICA
Forma własnościWŁASNOŚĆ

Zadzwoń teraz!

519...
Wyświetl

Zapytaj o ofertę


Ofertę prowadzi

Pamela Perlak

Pamela Perlak

Agent nieruchomości
licencja: 4454

p.perlak@multinieruchomosci.pl

Sprawdź orientacyjną ratę kredytu

więcej

Skorzystaj z naszego doradztwa kredytowego, dowiedz się jak obniżyć raty kredytu

więcej

Kalkulator kosztów dodatkowych

więcej

Wyróżnione oferty

Podobne oferty nieruchomości